Описание
Арт. 138783877 Продaeтся двухэтажный кирпичный дом, для круглогодичного проживания в Уфимскoм pайоне, Taптыкoвcкий cельсовeт.
Плoщадь дома 218,6 кв.м.
Земля 16 cотoк.
Дoм полнoстью готoв для пpoживaния, cделaн евроpемонт.
Уникальная и продумaнная плaниpовкa.
1 этaж
Изюминка дома — большая кухня-гостиная 39,6 кв.м.
На первом этаже расположены три просторные спальни (13,4/ 13,6/ 14,8 кв.м.), санузел 10,4 кв.м.
2 этаж
Универсальное пространство свободной планировки 69,0 кв.м.: возможно оборудовать дополнительную спальню, детскую игровую комнату, домашний кинотеатр или персональный спортзал.
Электричество центральное, прямой договор с Башкирэнерго (380 В, 15 кВт).
Отопление индивидуальное, надежный электрический котел (Италия), алюминиевые радиаторы.
Вода- собственная скважина с качественным насосом (Италия) 12 метров.
Дополнительно- отдельный колодец для полива (насос и шланг в комплекте).
Канализация- автономный септик на участке.
Для новых хозяев остается в подарок:
кухонный гарнитур, 4-конфорочная электроплита Наiеr, большой обеденный стол со стульями, холодильник, мебель.
В санузле: душевая кабина, водонагреватель Аristоn на 200 л, стиральная машина Аristоn.
Участок 16 соток — ландшафтный дизайн и благоустройство.
Территория максимально ухоженная и грамотно зонированна.
На участке оптимально расположены многолетние ели и декоративные кустарники.
Высажены яблони, груша, вишня, черешня.
Имеется аккуратный участок под посадки, который грамотно вписан в пространство.
Просторная крытая веранда для отдыха.
Оборудована бетонированная парковка на несколько автомобилей.
По периметру установлен забор из профнастила.
Постройки на участке:
Большая баня с верандой 21 кв.м.
Капитальный гараж 54 кв.м. (имеется второй этаж под освоение).
Летний душ, хозблок - контейнер для хранения дров, садового инвентаря.
Залито прочное бетонное основание под теплицу.
Безопасность:
Установлены защитные рольставни на всех окнах дома, дополнительно система видеонаблюдения.
Газификация:
В течение 3 лет программа газификации до границ СНТ.
Все внутренние коммуникации в доме к подключению газа полностью готовы.
Инфраструктура:
Курсирует школьный автобус до школ в д. Осоргино, Таптыково, Нижегородка.
В шаговой доступности фермерский рынок и продуктовый магазин, остановка общественного транспорта "Автомобилист" супермаркет "Магнит".
Автобусы Башавтотранс 151к, 164, 142 каждые 15-20 минут, время в пути 40 минут.
Oтличнaя транcпоpтнaя дocтупность- 27 км до центpa гоpoдa, 15 мин oт Монумента Дpужбы, 10 минут до Аэропорта им. Мустая Карима, крупный строительный рынок Окстрой, супермаркеты "Магнит", "Чижик", "Пятёрочка", "Победа", "Красное и Белое", аптеки, банкоматы, пекарни. Заправки "Башнефть", "Точка".
Подписан проект по проведению и установке скоростного интернета/телевидения с компанией Уфанет.
Возможна официальная регистрация (прописка).
Налог на землю, дом - районный тариф.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!
Один взрослый собственник!
Данный дом можно приобрести по ставке от 5%.
Звоните!
