2-этажный коттедж, 111.6 м2, на продажу в СНТ Шомырт, СНТ Шомырт, 163Б

Собственник
Продается двух этажный дом в стиле A-frame площадью 111,6 м2 на участке 5,5 соток. Отдельный заезд к дому от основной дороги Уфа-Чишмы и своим шлагбаумом что дает индивидуальный заезд к своему дому круглый год. Отличная локация и транспортная доступность. Ходят маршрутки и автобусы, рядом магазины и вся необходимая инфраструктура. Для школьников организован автобус.

О доме:

- дом построен в 2026 году.
- Дом каркасный! Утепление стен/крыши 200 мм, пол 200 мм.

- Утепление - из минеральной (каменной) ваты,
- Высота потолков первого этажа 2,8 м.

- высота потолков второго этажа 3 м.
- Фундамент - ленточный
- Стяжка - по всему дому с теплым полом

- Крыша  мягкая кровля
- стеклопакеты двухкамерные, энергосберегающие .

- Электричество 15 кВт. Дополнительно (подключен автономный генератор)

- скважина с системой очистки воды
- Отопление - теплый пол, радиаторы. (в системе антифриз)
- кондиционер ROYAL CLIMA
- Большая просторная терраса 12,5 х 4 (террасная доска лиственница)
- Видеонаблюдение по всему участку, нет скрытых зон, система умный дом ( дом подключен к системе умный дом, работает от приложения и также голосом), это уникальный проект разработанный грамотной и надежной компанией.
Планировка:

1 этаж
- кухня-гостиная 35 м2

- санузел - 9 м2

- котельная  4,7 м2

- прихожая  4,4 м2

- 1 спальня: - 15 м2
2 этаж
- 1 спальня: - 18,7 м2
- 2 спальня  16,3 м2
Территория огорожена профнастилом.
Участок поднят, ровный без уклонов.
Ворота откатные с электроприводом, открываются с брелка и сист. Умный дом

Баня
Уютная баня со своей системой отопления, горячего и холодного водоснабжения
Просторная комната отдыха
Современная душевая
Обливочное ведро
Парная с парящими полками и красивой подсветкой
Печь жаркая с камнями 200 кг.
Гималайская соль
Панно из можжевельника потрясающий аромат
Места для парковки на 4 автомобиля
Строил для себя не на продажу.