Описание
Учаcтoк наxодится на территоpии СHТ Сибиpский садовoд , Южный трaкт 11, нa aвитo кaрте точно обoзнaчeн учaстoк. В 2ГИC мoжетe вводить Южный тракт 11/600a, зaeзд с Южнoгo тpактa
Пpодaется учacток , кoтopый пpиобpетали для пocтройки загороднoго банного комплекca, с бaнями и теплыми бecедками ,но изменилось семейное положение из-за чего срочно понадобились деньги!
Участок в собственности на мне без Долгов, переоформление в МФЦ
На участок есть заезд с самого Южного тракта- это дорога которая ведет от объездной к Самому Южному, что будет очень удобно для ваших клиентов
На данном участке разрешено возведение капитальных построек
Плюс совсем рядом начали строительство большой развязки на 3й мост через рек Обь, что приведет дополнительный автомобильный трафик на Южный тракт, по которому автомобили ездят каждый день и будут видеть ваш комплекс и вашу рекламу, что станет дополнительной рекламой для привлечения клиентов в ваш комплекс, так же в данным момент очень активно крупные застройщики нашего города застраивают сам Южный многоэтажными новостройками, что тоже очень большой плюс для вас и вашего бизнеса!
Так же имеется документ который запрашивался в комитете по строительству, архитектуре и развитию города Барнаул в котором разъяснены основные виды разрушенного использования данного участка и какую деятельность можно вести на этом участке, фрагмент добавляю в объявление кому интересно могу скинуть на вотсап полный документ с подписями, печатями и картами
Много вложено денег и сил на выравнивание участка и подготовки для строительства(спил больших деревьев , выкорчевывание пней и Корней , вывоз лишнего грунта, спиленных деревьев и мусора)
Экскаваторами и тракторами подготавливали, выравнивали участок, для того чтобы начать строить беседки и бани
Выкладываю как летние фотографии так и зимним сделанные 04.02.2024г чтобы понимать как выглядит участок сейчас
В этом садоводстве не одна организация ведет предпринимательскую деятельность в том числе кафе-шашлычная у Григорича , несколько комплексов с банями и теплыми беседками !администрация снт не против ведения предпринимательской деятельности , с ней все оговорено , проблем не будет
Идеальный участок для постройки бизнеса основанного на сдаче теплых беседок и Бань либо любого придорожного отдыха
Так ка есть съезд с Южного тракта можно сделать большую, удобную парковку для клиентов
Цена с торгом, возможет обмен на авто!
