Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в СНТ Сибиряк

Здравствуйте , уважаемые любители садоводчества и дач города Усолье-Сибирского и Ангарска , Усольского района !!!

Предлагаю вашему вниманию отличный земельный участок , для строительства своего будущего и будущего ваших детей и внуков , в размере 10-ти соток , находящийся в СНТ "Сибиряк", Усольского района.
Земельный участок находится в 07 километрах от авиадука и бывшей 14-ой школы в сторону посёлка Санолыжный , где будет проходить новая объездная дорога и Федеральная трасса станет в 3-х км. от СНТ "Сибиряк", что в последствии увеличит его финансовую стоимость !!!
Каждый год ходит автобус , 
от жд. вокзала г. Усолье-Сибирское и до остановки садоводства - с 01 апреля и до 01 октября !!!
Участок находится недалеко со сторожкой и рядом с центральной скважиной , 
а с весны 2023 года будут проводить летний водопровод через все участки !!!
Категория земель , 
на данный момент :
земли сельскохозяйственного назначения , НО...
Вы её можете в любой момент вывести из этого юридического статуса и перевести под ИЖС ... и можно уже будет строить частный дом , 
с пропиской !!!
Участок ровный , 
НЕ БОЛОТО ,
1 собственник и электростолбы стоят рядом с этим зем.участком , то есть со светом нет проблем и ЭЛЕКТРИЧЕСТВО УЖЕ ПОДВЕДЕНО К УЧАСТКУ !!!

Документы готовы для сделки купли-продажи через МФЦ и регистрации в РосРеестре : 
земля не под судом , не под арестом , запрещений никаких нету, в банках не заложен и так далее !!!

Звоните, а самое главное - УСПЕВАЙТЕ и ПОКУПАЙТЕ до наступления НГ-2023 : ибо , после него он будет стоить ещё дороже !!! 
Показ участка , 
в любое удобное для вас время !!!