2-этажная дача, 45 м2, на участке 4.5 сот. на продажу в СНТ Сибиряк, Логовая улица

Продам дачу О.П. 38 Км СНТ "Сибиряк". 
10 минут до станции.
30 км от речного вокзала.
Земля в собственности.
По документам 4,52 сотки, по факту около 6.
Новая Баня 2x4- построена 2020.
Новый забор-2021.
Новый туалет-2020.
Бассейн 10000 литров.
Парник.
Большая часть огорода засажена ягодой- Смородина (Черная, красная, белая), клубника, земляника, малина, крыжовник, ежевика.
Яблони- 3 молодые, 1 плодоносит.
Вишни- 2 молодые.
Многолетние цветы- Розы, Лилии, Гладиолусы, Пионы, Люпины, Тюльпаны.
Дом 2 этажа + погреб.
Поливная вода с мая по октябрь - круглосуточно.
Свет круглый год.
Не подходит под мат. Капитал.
Верную дорогу на машине строит только по Яндекс Картам (фото добавлено). Проезд через Ворота общества Сибиряк. (Не смотрите маршрут по 2гис и гугл картам, они вам врут. 
Торг на месте.