2-этажный дом, 230.9 м2, на продажу в СНТ Симагинские просторы, Ласточкин проезд, 37

Арт. 56275759 Пpoдажа кaменного дома c полнoценным цокoльным этажом. Oтдельно cтoящeй бaнeй и гaражом

О ДОMЕ:

+ Площадь 231 м2, 4-cпaльни, 2 caнузлa, гардеpоб, котeльнaя.

+ 3 этaжa, 2 нaд землeй, один цокoльный с окнами.

+ Бoльшая кухня гocтиная 32 м2 .

+ Теплый водянoй пол пo вcему первoму этaжу, во вcех пoмещенияx.

+ Bидeонaблюдeниe пo периметру дома + подъезд к дому

+ Засеян газон

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

+ Год постройки дома - 2018.

+ Кровля плоская эксплуатируемая .

+ Конструктив: цоколь - бетон монолит, дом газобетон 300 мм с утеплителем 50 мм, отливы по периметру дома.

+Облицовка фасада - цоколь вентилируемый фасад, каркас дома обшит сибирской лиственницей камерной сушки .

+ Отопление первого этажа за счет теплого пола во всех помещениях, второй этаж - водяные радиаторы.

+ Электричество 15 кВт, 3 фазы.

+ Канализация - септик.

+ Вода - скважина (документально оформлена).

+ Автоматические ворота на пульте.

+ Двор бетонные плиты.

+ Навес для автомобиля

+ Гараж из газобетона с автоматическими воротами с пульта на 1 автомобиль.

+ Отдельно стоящая баня на дровах

+ Участок - 6,3 сотки, правильной прямоугольной формы

+ Категория земель - земли сельхоз. назначения

+ Вид разрешенного использования - для дачного строительства

ПРЕИМУЩЕСТВА:

+ Закрытая территория поселка

+ Въезд и выезд через шлагбаум

+ Чистка дорог в зимнее время

+ Дороги щебневые + грунтовые

+ Все улицы освещены.

+ Большая часть поселка застроена, соседи живут круглогодично, на постоянной основе.

+ Идет прокладка ветки газа - газификация 2024 год.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

+ В 40 минутах езды на авто до севера города, Выборгское шоссе или Новоприозерское шоссе (Автодорога-Скандинавия).

+ Социальная инфраструктура в Симагино или Сестрорецке (15 минут транспортной доступности).

+ Возят продукты Перекресток, Лента, доставка Озон.

+ В шаговой доступности парк "Озорные белки".

+ 600 метров от Выборгского шоссе.

+ Остановка общественного транспорта в 650 метрах от поселка. (автобусы, маршрутки до метро Парнас и Проспект Просвещения)

Документы:

+ Один взрослый собственник

+ Без обременений и ограничений

+ Быстрый выход на сделку 

+ Без детских долей

Есть еще фото, пришлю по запросу

Звоните и записывайтесь на просмотры)