2-этажный дом, 230.9 м2, на продажу в СНТ Симагинские просторы, Ласточкин проезд, 37

Арт. 56275759 Продажа каменного дома с полноценным цокольным этажом. Отдельно стоящей баней и гаражом

О ДОМЕ:
+ Площадь 231 м2, 4-спальни, 2 санузла, гардероб, котельная.
+ 3 этажа, 2 над землей, один цокольный с окнами.
+ Большая кухня гостиная 32 м2 .
+ Теплый водяной пол по всему первому этажу, во всех помещениях.
+ Видеонаблюдение по периметру дома + подъезд к дому
+ Засеян газон

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
+ Год постройки дома - 2018.
+ Кровля плоская эксплуатируемая .
+ Конструктив: цоколь - бетон монолит, дом газобетон 300 мм с утеплителем 50 мм, отливы по периметру дома.
+Облицовка фасада - цоколь вентилируемый фасад, каркас дома обшит сибирской лиственницей камерной сушки .
+ Отопление первого этажа за счет теплого пола во всех помещениях, второй этаж - водяные радиаторы.
+ Электричество 15 кВт, 3 фазы.
+ Канализация - септик.
+ Вода - скважина (документально оформлена).
+ Автоматические ворота на пульте.
+ Двор бетонные плиты.
+ Навес для автомобиля
+ Гараж из газобетона с автоматическими воротами с пульта на 1 автомобиль.
+ Отдельно стоящая баня на дровах
+ Участок - 6,3 сотки, правильной прямоугольной формы
+ Категория земель - земли сельхоз. назначения
+ Вид разрешенного использования - для дачного строительства

ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ Закрытая территория поселка
+ Въезд и выезд через шлагбаум
+ Чистка дорог в зимнее время
+ Дороги щебневые + грунтовые
+ Все улицы освещены.
+ Большая часть поселка застроена, соседи живут круглогодично, на постоянной основе.
+ Идет прокладка ветки газа - газификация 2024 год.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
+ В 40 минутах езды на авто до севера города, Выборгское шоссе или Новоприозерское шоссе (Автодорога-Скандинавия).
+ Социальная инфраструктура в Симагино или Сестрорецке (15 минут транспортной доступности).
+ Возят продукты Перекресток, Лента, доставка Озон.
+ В шаговой доступности парк "Озорные белки".
+ 600 метров от Выборгского шоссе.
+ Остановка общественного транспорта в 650 метрах от поселка. (автобусы, маршрутки до метро Парнас и Проспект Просвещения)

Документы:
+ Один взрослый собственник
+ Без обременений и ограничений
+ Быстрый выход на сделку 
+ Без детских долей


Есть еще фото, пришлю по запросу

Звоните и записывайтесь на просмотры)