2-этажный дом, 78.7 м2, на продажу в СНТ Симагинские просторы, Весенний проезд, 19

Арт. 57320049 В продаже жилой дом по цене городской 2-комнатной квартиры в Коттеджном поселке Симагинские Просторы.

С 18.01.24 до 01.03.24 будет происходить дисконтирование на еженедельной основе. 
Следите за ценой и успейте приобрести дом по самой выгодной цене.


О ДОМЕ:
+ Полная чистовая отделка и мебелировка. (можно сразу заезжать и завозить личные вещи)
+ Площадь 78,7 м2, 2-спальни, совмещенный санузел с окном.
+ Большая кухня гостиная 21 м2 .
+ Терасса 21 м.
+ Керамические радиаторы с датчиками температуры по всему дому, под каждым окном.
+ Дом оформлен как Жилой, возможна прописка.
+  Подъезд к дому отсыпан ПГС .
+ Засеян газон.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
+ Окончание отделочных работ и ввод в эксплуатацию - октябрь 2023.
+ Каркасная технология строительства, доп. жесткость каркаса+ утепление+ветрозащита+премиальная мембрана и пароизоляция.
+ Фундамент - винтовые сваи с обвязкой.
+ Отопление за счет керамических радиаторов с датчиками температуры.
+ Электричество 15 кВт.
+ Канализация - септик "Био-пурит" аэробная очистка воды.
+ Вода - колодец 9 колец.
+ Фильтры на воду (тонкой очистки) + фильтр для питьевой воды с краном на раковину.
+ Газовый баллон 50 литров (в ящике на улице)  заведен в дом для плиты.
+ Поселок подключен к интернету (оптоволокно 100 мбит/сек) до столба у дома.
+ Подключено цифровое телевидение.
+ Внешнее подключение для резервного генератора.
+ Участок - 6 соток, фактически 9 соток.
+ Категория земель - земли сельхоз. назначения.
+ Вид разрешенного использования - для дачного строительства.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ Закрытая территория поселка.
+ Въезд и выезд через шлагбаум.
+ Чистка дорог в зимнее время (осуществляет управляющая компания).
+ Дороги щебневые + грунтовые.
+ Все улицы освещены.
+ Большая часть поселка застроена, соседи живут круглогодично, на постоянной основе (Поселок обжитой, все друг друга знают).


МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
+ В 40 минутах езды на авто до севера города, Выборгское шоссе или Новоприозерское шоссе (Автодорога-Скандинавия).
+ Социальная инфраструктура в Симагино или Сестрорецке (15 минут транспортной доступности).
+ Возят продукты Перекресток, Лента, доставка Озон.
+ В шаговой доступности парк "Озорные белки".
+ 600 метров от Выборгского шоссе.
+ Остановка общественного транспорта в 650 метрах от поселка. (автобусы, маршрутки)

ДОКУМЕНТЫ:
+ Один взрослый собственник
+ Без обременений и ограничений
+ Быстрый выход на сделку
+ Без детских долей

Есть еще фото, пришлю по запросу. Звоните и приезжате примерить дом на себя)