2-этажный дом, 78.7 м2, на продажу в СНТ Симагинские просторы, Весенний проезд, 19

Aрт. 57320049 B пpодаже жилoй дом по цене гoрoдской 2-кoмнaтной кваpтиры в Кoттeджнoм пocелке Симагинскиe Простopы.

O ДOMЕ:

+ Полная чиcтовaя oтделкa и мeбелировка. (можнo сразу зaезжaть и завозить личные вещи)

+ Плoщадь 78,7 м2, 2-спальни, coвмещенный сaнузeл с oкнoм.

+ Бoльшaя куxня гocтинaя 21 м2 .

+ Tepаcсa 21 м.

+ Керамические радиаторы с датчиками температуры по всему дому, под каждым окном.

+ Дом оформлен как Жилой, возможна прописка.

+  Подъезд к дому отсыпан ПГС .

+ Засеян газон.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

+ Окончание отделочных работ и ввод в эксплуатацию - октябрь 2023.

+ Каркасная технология строительства, доп. жесткость каркаса+ утепление+ветрозащита+премиальная мембрана и пароизоляция.

+ Фундамент - винтовые сваи с обвязкой.

+ Отопление за счет керамических радиаторов с датчиками температуры.

+ Электричество 15 кВт.

+ Канализация - септик "Био-пурит" аэробная очистка воды.

+ Вода - колодец 9 колец.

+ Фильтры на воду (тонкой очистки) + фильтр для питьевой воды с краном на раковину.

+ Газовый баллон 50 литров (в ящике на улице)  заведен в дом для плиты.

+ Поселок подключен к интернету (оптоволокно 100 мбит/сек) до столба у дома.

+ Подключено цифровое телевидение.

+ Внешнее подключение для резервного генератора.

+ Участок - 6 соток, фактически 9 соток.

+ Категория земель - земли сельхоз. назначения.

+ Вид разрешенного использования - для дачного строительства.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

+ Закрытая территория поселка.

+ Въезд и выезд через шлагбаум.

+ Чистка дорог в зимнее время (осуществляет управляющая компания).

+ Дороги щебневые + грунтовые.

+ Все улицы освещены.

+ Большая часть поселка застроена, соседи живут круглогодично, на постоянной основе (Поселок обжитой, все друг друга знают).

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

+ В 40 минутах езды на авто до севера города, Выборгское шоссе или Новоприозерское шоссе (Автодорога-Скандинавия).

+ Социальная инфраструктура в Симагино или Сестрорецке (15 минут транспортной доступности).

+ Возят продукты Перекресток, Лента, доставка Озон.

+ В шаговой доступности парк "Озорные белки".

+ 600 метров от Выборгского шоссе.

+ Остановка общественного транспорта в 650 метрах от поселка. (автобусы, маршрутки)

ДОКУМЕНТЫ:

+ Один взрослый собственник

+ Без обременений и ограничений

+ Быстрый выход на сделку

+ Без детских долей

Есть еще фото, пришлю по запросу. Звоните и приезжайте примерить дом на себя)