Описание
Дата ближайшего показа объекта: воскр. (16.10.)
Выборгский р-н Лен.обл., п. Ильичёво, СНТ Симагинское.
Продается уютная дача, с коммуникациями, после косметического ремонта. Продажа срочная, стоимость ниже рыночной, аналогичных объектов за эти деньги в данной локации нет! Ждем реального покупателя, готового выйти на сделку в ближайшее время, в идеале с прямыми деньгами!
ДОМ:
площадь 90 кв.м., в два этажа, материал стен- брус.
Планировка: 1 этаж: коридор, кухня-гостиная с камином, спальня с печью, с/у; 2 этаж зонирован на спальню и гостевую.
+ цоколь из больших бетонных блоков, на ленте, площадью 50 кв.м., h -1,8м, чистый, сухой, частично обшит вагонкой.
КОММУНИКАЦИИ:
Эл-во. Отопление - камин и печь. Вода (хол./гор.) - колодец, заведена в дом. Канализация-локальная.
УЧАСТОК: площадью 6 соток, рельефный, угловой, не сырой. Есть парковочное место, с двух сторон рабица, с третьей стороны сплошной деревянный забор, с четвертой стороны забора нет. На участке растут сосны, ели, несколько плодовых деревьев, живут практически ручные белки)
ЛОКАЦИЯ: небольшое снт, в окружении сосново-елового леса, ближайшие соседи проживают круглогодично, дороги чистят, улицы освещены. Подъезд (3 мин.от асфальта) асфальтная крошка и хорошая грунтовка. До магазина Магнит и остановки маршруток 7 мин.пешком, до озера Большое Симагинское 6 мин.на машине от дома, до озера Длинное 4 мин.на машине от дома. Рядом парк «Озорные белки». До Зеленогорска и Финского залива - 15 мин на машине. Удобное транспортное сообщение из любого района города через ЗСД/Выборгское или Приморское шоссе, далее Скандинавия, от Скандинавии четыре минуты и Вы на даче.
ДОКУМЕНТЫ: земельный участок в собственности, границы земельного участка соответствуют межеванию, дом не зарегистрирован, готовы оформить(если к примеру у Вас ипотека) тогда + 150 тыс. к стоимости, т.к. увеличивается налог. В договоре показываем всю сумму, без занижений. Один собственник.
