Описание
Продаю дом с участком по кадастровой стоимости.Расположен в Одинцовском районе, недалеко от самого древнего города Московской области Звенигорода и Голицыно, граничит с деревнями Кобяково, Хлюпино, Скоротово, Раёво и Богачёво.Участок сухой, отсыпан песком, 7,5сот., правильной прямоугольной формы, расположен с севера на юг, граничит с лесом с северной стороны (есть калитка в лес), соседи слева и справа, с южной стороны организован подъезд. Дом находится в северной части участка, благодаря чему отсутствует затенённость от каких-либо строений и очень солнечно.На участке построены: дом 35м2 - первый этаж с высокими потолками 2,8м и высокими окнами 1,8м, и второй этаж - мансарда 35м2 (в стадии отделки) с панорамными окнами, что создаёт очень красивый эффект картины с лесным пейзажем (видно на фото), а также питьевой колодец, душ, туалет, хозяйственная бытовка. Благодаря большим окнам в доме всегда очень светло и уютно и есть ощущение слияния с природой.В доме свободная планировка, и это идеальный случай построить свою историю с домом. По Вашему желанию можно спланировать в двух вариантах в зависимости от размера семьи. Первый этаж: терраса-прихожая-столовая, кухня-гостиная, или две спальни, санузел.Второй этаж: одна или две спальни с окнами на юг и на север.В доме: электричество, газ баллонный (магистральный газ проходит в 100м и вопрос о его подведении решается), действует летний водопровод.СНТ охраняется (домик охраны на расстоянии всего через три соседних участка), въезд через автоматические ворота, есть видеонаблюдение, уличное освещение. Асфальтированная дорога ведёт прямо до участка и зимой регулярно убирается от снега.По границам СНТ есть магазины, а в 3-х километрах на съезде с А107 супермаркет, хозяйственный и строительный магазины, строительный рынок. Ближайшая доступная инфраструктура (школы, детские сады, поликлиники, больницы, кафе, рестораны, кинотеатр, банки, магазины и т.д.) находится в Звенигороде и Голицыно.Круглогодичный удобный подъезд обеспечивается через Малое московское кольцо А107 (новый участок) с шоссе: Волоколамское, Новорижское, Рублево-Успенское, Можайское, Минское, Киевское, Калужское. Времени до Москвы на машине уходит в пределах часа. В пешей доступности находятся станция Звенигород (30мин. и есть автобусы), и платформа Скоротово (20мин.), время в пути от Белорусского вокзала на прямой электричке чуть больше часа. Имеется также автобусное сообщение от станций городов Звенигород, Голицыно, Одинцово.СНТ Скоротово находится в окружении хвойных и лиственных лесов, является обжитым дачным поселком с прекрасной экологией. В округе отсутствуют какие-либо производства. Купаться ходим через лес на озера в деревнях Раёво и Богачёво (15-20 минут пешком), там же находятся гольф-поля, или на велосипедах на Москва-реку (5 километров).В заповедных местах города Звенигород многочисленные пансионаты и санатории, церкви, Саввино-Сторожевский монастырь, городище, купель, многочисленные родники (ближайший в деревне Марьино). Недалеко находятся Большие Вязёмы и село Захарово, где останавливался Пушкин. Эти места действительно по праву называют подмосковной Швейцарией.Ежегодный налог на землю 1978руб., на дом 670руб. Ежемесячные членские взносы в СНТ 1333руб. Участок и дом оформлены в собственность, документы готовы к продаже. Кадастровый номер участка 50:20:0060202:187 (кадастровая оценка 1978312,5 рублей). Кадастровый номер дома 50:20:0060221:2591 (кадастровая оценка дома и строений 669504,93 рублей). Продает собственник. Возможность для оформления регистрации (прописки) имеется.
