2-этажный дом, 125 м2, на продажу в СНТ Смольнинское, СНТ Смольнинское, 193

Арт. 68685986 Прoдаётся 2x этажный дoм,  125 м.кв, с участком.
Документы готовы. Границы участка определены. Присвоен кадастровый номер. Полная стоимость в договоре. Один собственник.
Дом в отличном состоянии. 
Фундамент – лента.
Дом построен из бруса, снаружи обшит сайдингом (премиум), внутри – вагонка.
Весь дом утеплён. Долго держит тепло.
Первый этаж: 2 комнаты, веранда (окна в пол), кухня, с/узел с душевой кабиной. 
Второй этаж: 2 комнаты и просторный холл. Есть пространство между крышей и комнатами (для хранения). В комнатах потолки не скошены.
Дом протапливается полностью. В одной комнате печь, во второй комнате камин. Есть электрические обогреватели.
Вода в доме (водонасосная база). На кухне бойлер, посудомойка.
Колодец во дворе. Вода техническая - для душа, туалета, для мытья посуды. Недалеко от СНТ есть родники. 
Установлены 2 бойлера, для нагрева воды. Один на кухне, второй в с/узле. На кухне посудомойка. Все в отличном состоянии.
Септик установлен в 2022 году.
На территории участка есть баня 2*6м. с комнатой для отдыха. К бане пристроен хоз. блок и дровница. На участке высажены плодовые деревья, туи.
Периметр участка огорожен забором, рабица.
 
СНТ Смольнинское – небольшое, охраняемое, уютное садоводство. Въезд через шлагбаум. Всегда работает магазин.
 
От СПб. на автомобиле – 1,5 часа по новой отремонтированной трассе «Скандинавия». До СНТ часть дороги асфальт, часть хорошая грунтовая дорога, которую ежегодно ровняют грейдером. На электричке до ж/д станции Лебедевка. От станции до участка 2,5 км. До Выборга 15 минут на автомобиле.
 
Отличные, покойные соседи. Озеро Лебединое – 20 мин. пешком с одной стороны, с другой чистейший карьер. Грибы, ягоды можно собирать вокруг СНТ.