Описание
ВНИМАНИЕ: Продается пустой земельный участок ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО. Дома на участке НЕТ.На фото представлена только визуализация возможного проекта.
Продается ровный, чистый участок 4 сотки в обжитом СНТ Смородинка (Кимрский муниципальный округ, 2 км от центра города Кимры). 120 км до МКАД ,25 км до города Дубна Московской области.Отличный круглогодичный асфальтированный подъезд, Савёловское направление.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
1. Готовые границы: Участок имеет межевание, с трех сторон визуально отделен от соседей (профлист, сетка-рабица). Вам не придется с нуля выстраивать разметку территории. Обратите внимание: одна из смежных сторон закрыта качественным профлистом!
2. Участок готов к освоению:Земля ровная, без уклонов. Нет старых ветхих строений под снос и глухих зарослей. Есть дерево для тени и пара кустов. Остался небольшой фрагмент старого кирпичного фундамента — идеально подойдет как готовая основа под бытовку, хозблок или беседку. Также на участке есть технологическая шахта (бывший колодец) — готовая глубокая основа под дренаж, септик или техническую скважину, что сэкономит вам десятки тысяч рублей на земляных работах!
3. Электричество без проблем:Линия ЛЭП и столбы находятся всего в 100-150 метрах от участка. Подключение официальное и прямое через сетевую компанию по льготному региональному тарифу (до 15 кВт).
4. Шикарное расположение и близость к водоёмам: СНТ расположено в экологически чистом Кимрском районе. Прямо у садоводства протекает река Кимрка, а в 5-7 минутах езды находится великая русская река Волга с оборудованными пляжами и местами для рыбалки. До самого СНТ идет отличная асфальтированная дорога (никакой грязи и бездорожья). Круглогодичный подъезд.Общественный транспорт: Регулярно ходят городские автобусы, остановка рядом. Из центра Кимр без проблем и дешево доезжает любое городское такси (всего 5 минут в пути)
5.Юридическая чистота: Прямая продажа от единственного взрослого собственника. Участок прошел процедуру межевания, точные границы официально внесены в ЕГРН и отображаются на кадастровой карте (номер 69:14:0195301:66). Все документы полностью обновлены и готовы к быстрой сделке. Право собственности официально зарегистрировано в Росреестре. Никаких обременений, арестов и задолженностей по лицевому счету нет. Сделка абсолютно прозрачная, подходит под ипотеку!
Прекрасное место для строительства компактной сезонной дачи или модульного дома в пяти минутах от городской инфраструктуры Кимр.
Звоните и пишите. Показ в удобное время. Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю — аргументированный торг у забора.
