2-этажная дача, 25 м2, на участке 5 сот. на продажу в СНТ Союз

Пpoдaётcя дaчный участoк в СНТ "" Сoюз"" 30 км от гoрoда Чeбоксaр, нeдaлeкo дepевня Тувси. Учаcтoк рaсполoжeн в центрe caдоводчeского тoваpищeства. Учaстoк ровный. Oгopожен cеткой рабицeй cо стoроны улицы и тpеx cтopон cеткa арматуpa. 
Hа участке 4,5 соток, имеется дом (кирпич) первый этаж и второй этаж дерево. Даче требуется небольшой ремонт. Месяц назад перекрыли крышу новым материалом. Оставим диваны,  кровати,  столы,  шкафы и тд. 
Электрический столб прилегает к участку, но электричество не проведено. 
Дача отапливается печкой. 
Водопроводная труба подведена к участку, воду дают по расписанию (через день). 
Плодоносящие кусты смородины, малины, ежевики, крыжовника, вишни, сливы, яблони, груша, орешник, калина, ирга, черноплодная рябина, терн. Сирень двух цветов (белая, фиолетовая). Огород два года не обрабатывали, по причине здоровья. 
Хорошие приветливые соседи. 
В 10 минутах пруд для купания и отдыха. Рядом леса для сбора грибов и орехов.
От остановки пешком сложно потому что нужно подняться в гору (отличный фитнес для молодых/ для пожилых сложно), на машине проще.
Взносы уплачены. 
С трех сторон соседи живут летом,  можно выкупить землю и продлить 4 сот. 
Торг уместен.