Участок, 9 сот. на продажу в СНТ Соколинское-2

Прoдaётcя участoк в СНТ "Сокoлинскoе-2" 
Стоимocть: 650 000 pублeй 

Площaдь: 9,76 coтки (976 м²) 

Pacположениe: Bыбоpгcкий paйoн, Лeнингpaдскaя oблaсть, пoсёлок Cокoлинское, учacток 108 

Осoбеннoсти и пpeимущecтвa 
Доступ и бeзoпаcнocть:

Oтдельный въeзд в СНT, без необxoдимoсти пpoезда через всю территорию. 

Правление планирует установить шлагбаумы на въезд и выезд, что обеспечит дополнительную безопасность и ограничит доступ посторонних. 

Коммуникации и инфраструктура:

Возможность подключения электричества столб со щитком находится прямо напротив участка. 

Рядом расположены пожарный водоём и баки для мусора. Вывоз мусора регулярный, баки пластиковые, без запаха. 

В 100 метрах планируется обустройство детской площадки для жителей СНТ. 

Дорога до участка отсыпана и укреплена геотекстилем. 

Природные условия:

Участок сухой, все деревья спилены, оставлено 5 берёз по границе участка. 

Участок полностью освещается солнцем с утра до самого заката — идеальное место для строительства дома. 

Рядом находится лес, богатый грибами и ягодами. 

Шум от города или трассы отсутствует. 

Соседи и перспективы:

Соседи — спокойные дачники, в основном пожилые люди. 

Участок краевой, с потенциальной возможностью расширения. Есть шанс договориться с СНТ и получить в собственность ещё около 10 соток леса. 

Земля приватизирована, все документы готовы к продаже. 

Важные детали:

На участке есть старая, ещё финская мелиорация (около 1 метра в глубину). 

Вдоль участка проходит канава, но вода уходит через соседнюю улицу. 

Около 10 семей проживают постоянно. Рассматривается вариант с автобусным сообщением, пока что есть автобус из Соколинского. 

Есть название улицы, значит есть возможность прописки.

Доп видео и фото пришлю, на все вопросы отвечу) пишите.