Описание
Отличное место. Рядом город и лесная поляна, 10 мин. Дорога асфальт, зимой чистят. Вьезд под шлагбум по звонку или чипу. Сделал все черновые работы. Свет 3 фазы, провода под землей в пнд. Хороший гараж 6 мм с полом, два колодца под переливной септик по 3 метра каждый, своя скважина 86 метров, насос хороший и трос нержавейка. Участок правильной формы, геокоординаты проверенны, забор с хор материала, готовые сваи под откатные ворота. Проект дома в стиле хай-тек с парилкой (проект на 20 листах с просчетом узлов, нагрузки и материалом), санузлом, моечной, комнатой и кухней. Сваи, готовый каркас, крыша залита плоская. Большое смотровое окно в комнате отдыха, окна в санузлах и кухне. Окна усиленые, теплый профиль, 40ой пакет. Две терассы по проекту, крытая и открытая. Каркасный проект с утеплением полов и стен. В этом году закрываю каркас тентом высокой плотности. Продолжать стройку можно после осени в зиму или по весне. Продаю по себестоимости, сколько вложил, есть все чеки. Бонусом оставлю много вещей в гараже, металл, профлист, бассейн каркасный новый, часть интрумента. Цена адекватная. Из дорогих затрат было: Земля 450, вода 250, забор 120, гараж 130 с доставкой, отсыпкой и установкой, лес 300, сваи 180, строители 350, септик 70, крыша 50, проект45, окна 77 с установкой, вывоз земли 40, остальное расходники, доставка, отсыпка и т.д Хорошие соседи, все строятся, участков ограниченное кол-во, готовые никто не продает, в черновые работы очень сложно начинать. В моем случае можно закончить спокойно за месяц в сезон. Земли много, можно дополнительно строиться или под посадки. Расположение одно из лучших, многие живут на постоянной основе. Через дорогу газ. В перспективе вход в черту города и бесплатное подключение, по проекту 2030. На территории работает кафе. Все новое, ничего переделывать не надо, если планировали свой участок, то хороший вариант и вложения.
