Описание
Пpoдаетcя качеcтвенный стильный одноэтaжный загoродный дом на пpоcторнoм учacткe в oхраняемом кoттеджном поceлкe "Coлнечная долинa" Борoвcкoгo райoна Кaлужской облaсти!
96 км от МKАД по Киевскому, 103 км пo Бoровскoму/Mинскoму шосcе.
6 км oт г. Бoрoвскa, 25 км от г. Обнинcкa.
Дом: 2016 года постройки (строительство завершено в 2022 году), общей площадью 338 кв. м (площадь внутренних помещений 197 кв.м), с разводкой всех коммуникаций, теплыми полами, панорамным остеклением. Фундамент дома и перекрытие – монолит (бетон + металлоконструкции). Толщина фундамента 600 мм, толщина перекрытия – 400 мм. Материал несущих стен – камень керамический Раrоthеrm 14.3 НФ (толщина несущих стен 500 мм). Материал кровли: основа – древесина, покрытие – стальной лист с окрашиванием (антикоррозийным покрытием). Материал оконных конструкций – алюминиевый профиль Аlutесh, стеклопакеты 40 мм энергосберегающие с тёплыми рамками ТGI, наружное стекло - закалённое с лёгким зеркальным эффектом. Панорамное остекление гостиной – антивандальный стеклопакет. Наружные окна и двери оборудованы встроенными металлическими рольставнями с автоматическим зонированным открыванием.
Состояние на момент продажи:
Завершены капитальные строительные работы, проложена система временного отопления, установлена система газового оборудования, проложены внутренние коммуникации водоподготовки, заведены в дом системы электро- и газообеспечения. Установлено газовое оборудование. Работает система временного отопления объекта.
Проект дома оригинален, выполнен по индивидуальному заказу. Внутреннее пространство дома продумано и рационально: холл, гардеробная для верхней одежды, просторная гостиная с камином, кухня-столовая, две детские комнаты с гардеробной и санузлом, родительская спальня с гардеробной и санузлом, фитнес-зона, зона с сауной, душевой и санузлом, бойлерная, кладовая. Под гостеприимными свесами кровли находятся две открытые террасы и навес для автомобиля.
Коммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ, центральное водоснабжение, локальная канализация.
Участок: 36,8 сотки, ровный, сухой; правильной формы, не огорожен. Площадь участка позволит воплотить любые идеи по ландшафтному дизайну!
Отличная транспортная доступность, асфальтированный круглогодичный подъезд к участку. Территория коттеджного поселка огорожена, въезд на территорию осуществляется по пропускам. Экологически чистая местность! В шаговой доступности протекает река Протва, рядом лес!
ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА И КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ!!!
Юридическую чистоту объекта гарантирует международное агентство недвижимости «Сеntury21 Абсолют».
Арт. 70078625
