Участок в СНТ, 5.08 сот. на продажу в СНТ Солнечный

Продаю участок 57 в СНТ Солнечный-3.
Площадь 5,08 сотки. Кадастровый номер 02-4 Межевание проведено.
Категория земель: земли населенных пунктов (для ведения садоводства).
Расположен в 8 км от г. Уфы в экологически чистом районе сельского поселения Юматовский сельсовет.
Участок находится в уникальной санаторно-курортной климатической зоне: в 4-х км от всемирно известного Санатория Юматово с собственным производством башкирского кумыса и месторождением лечебной минеральной воды; в 1,5 км от республиканского детского санатория Акбузат; в 2-5 км от детских лагерей отдыха им. Гагарина, Березка, Дружба, Звездочка, Локомотив, санатория Толпар.
Само СНТ небольшое, но уютное, находится в живописном месте с трех сторон окружено естественным природным парком из лесного массива (вековые дубы, хвойные породы, береза, липа), в 500 м от бесплатной федеральной автодороги М-5 Урал (съезд с трассы удобный и безопасный, в 350 м. расположена остановка общественного транспорта, оборудован пешеходный переход).
Участок ровный, ухоженный, имеет правильную прямоугольную форму (25м х 20м), что очень выгодно для строительства дома. Земля плодородная. Электрический столб рядом с границей участка. Сотовая связь устойчивая (вышка в 2,8 км.). Соседние участки застроены жилыми домами и используются владельцами для постоянного проживания круглый год.
Один собственник.
Номер в базе: 10890526. Район: Солнечный СНТ