Участок в СНТ, 25 сот. на продажу в СНТ Солнечный

CHT "Coлнeчный", Bлaдимирская обл., Aлекcандровcкий pайoн, рядом c гop. Kaрабаново и дeр. Степкoвo 115 км oт MKАД по Ярoслaвcкoму шоcсe. Зeмельный учаcток 25 сотoк. 
Пpеимущеcтвом дaнныx участков являeтcя:
+ расcтoяние oт MKAД 100 км;
+ мoжно стрoить дом и пpoпиcаться;
+ участки граничат с лесом - невероятно чистый воздух, лес простирается на много километров;
+ на участках смешанный 15 летний лес - это дает Вам возможность спланировать по Вашему усмотрению где то лес убрать, где то оставить, и жить в окружении собственного леса;
+ вокруг построены и живут соседи круглогодично, соседний участок - участок председателя данного СНТ (видео участков в этом объявлении записано председателем с его участка);
+ предложений с такой большой площадью просто нет в данной области;
+ документы оформлены, в полном порядке;
+ ограничения, обременения отсутствуют;
+ я юрист - переоформление документов на нового собственника беру на себя - бесплатно;
+ сделку можно зарегистрировать в Москве в любом МФЦ;
+ можно с аккредитивом;
+ согласие супруги на продажу оформлено;
+ выписки из ЕГРН от 23.09.2022 на руках, могу выслать на WhаtsАрр, но по запросу могу сделать свежие. 
Далее общая информация.
Подъезд отличный, круглогодичный (хорошая отсыпная дорога). Садовое товарищество находится в окружении лесного массива (грибы, ягоды). Так же примерно в 10-15 минутах ходьбы речка, где имеется оборудованное место для купания. СНТ охраняемое, имеются общие автоматические въездные ворота в само садовое товарищество. На КПП расположена общая питьевая скважина. Рядом с СНТ находится д. Степково и гор. Карабаново (магазины, автобусные остановки и т.д.). В дачный сезон в СНТ приезжает автолавка. Через город Карабаново проходит автобусный маршрут в гор. Киржач из г. Александрова, а так же прямое сообщение с гор. Александров, где расположена ж/д станция Александров-1 (прямое железнодорожное сообщение с гор. Москва. Автобусы из г Александрова в гор. Карабаново ходят каждые 15-20 минут. Участки в собственности. Часть жителей в садовом товариществе живет круглогодично. Примерно в 1,5-2 км расположена горнолыжная трасса рядом с д. Крутец, в летний период которую используют для велопрогулок и для катания на мототранспорте. Планируется подведение газа.