2-этажная дача, 148 м2, на участке 6 сот. на продажу в СНТ Солнышко, Усадебная улица

Код предложения ID 240678. Продается два жилых дома на одном участке.(один основной второй гостевой)Участок в черте города!!! Выгодная покупка для тех, кто хочет жить в большом доме и платить при этом небольшую коммунальную плату.

Подведены:

✔газ;

✔центральный водопровод;

✔канализация 10 куб;

✔электричество 220, 380.Отопление газовое в обоих домах. Один собственник, никто не прописан. Есть баня.Строили всё для себя, не жалея средств на качественные материалы.

ПЕРВЫЙ ДОМ: Дом в 2 этажа 148 кв.м.:

Фундамент ленточный, сваи заливались на глубину 3 м, через каждый 1 метр вместо положенного 1,5м . Марка бетона 350.Стены из полистиролблока. В Тюмени домов с такими блоками очень мало. Блоки теплые и не впитывают влагу (впитываемость влаги не более 5%, что является огромным преимуществом от поревита и др.газоблоков). Поэтому в доме никогда не будет плесени. Дом дополнительно утеплен фасадной минватой, отштукатурен и покрыт грунтовкой. Осталось только покрыть фасад короедом (уже всё куплено, до морозов не успели) и покрасить. По перекрытиям между этажами:Лаги 100 х 200, шаг при расстоянии между собой 58 см. Утепление межэтажное 200 мм, минвата акустик. Для усиления метеллические балки двутавр.Отопление (газ, на экстренный случай есть и электрокотел) работает во всем доме + теплый пол на первом этаже. Оплата газа не более 2500р в месяц.На данный момент осталось установить лестницу, натянуть потолки в коридорах и поставить межкомнатные двери на 1 этаже.

На первом этаже:

- кухня (просторная, мечта каждой хозяйки);

- зал с эркером;

- котельная;

- санузел;

- комната под гардеробную или кладовую.

На втором этаже:

- три спальни (одна из которых с гардеробной комнатой, остальные с углублением под встроенные шкафы-купе);

- санузел.

На полу в комнатах ламинат класс 13, очень хорошего качества.Двери межкомнатные с покрытием эмаль. Износоустойчивы, легко моются.Хочу отметить, что в санузлах установлены подвесные унитазы с инсталяцией, что является огромным плюсом при мытье полов.

ВТОРОЙ ДОМ:

Дом в 1 этаж 60 кв.м.:

- отопление газ (оплата за газ в месяц в зимний период 1000 руб);

- водопровод;

- канализация;

- две комнаты + кухня + с/у + веранда.Можно использовать под гостевой дом, сдать в аренду или же переделать в гараж. А может вам захочется снести, чтобы больше было земли. Дорога до участка асфальтирована. Дата актуализации: 22.12.2022 12:01:19