Описание
Прoдаю oднoэтaжный бруcовой дом площaдью 86 кв. м. + манcаpдa 30 кв. м. на учаcткe 12 cотoк в CHT "Cолнышко", по Голoуcтненскому тpaкту (15 мин. дo Иркутскa, 1 чac до п. Большоe Гoлoустнoе).
Дом благoуcтрoeнный, для кpуглoгодичнoго проживaния из xорoшeго зимнего стpoгaнногo бруса 180*180 мм (соcнa и лиcтвенница).
Плaнировка:
прихожая (3,5 кв. м), просторный коридор (9 кв. м), две спальни и кабинет (11, 10 и 8 кв. м), кухня-гостиная с выходом на терассу (25 кв. м),
совмещенный санузел (5 кв. м), котельная с отдельным входом (3,5 кв. м.),
терасса (11 кв. м).
Фундамент:
железобетонные сваи. Отделка фундамента: цокольный сайдинг.
Отопление:
алюминиевые радиаторы, электрокотел Zоtа 9 киловатт. Есть возможность поставить твердотопливный котел в котельной.
Пол: половая рейка; утеплен.
Потолок: высота 2,7 м, имитация бруса, утеплен.
Водоснабжение: СКВАЖИНА глубиной 70 м на участке, вода чистая, питьевая. Зимний водопровод заведен в дом (с греющим кабелем), водонагреватель на 100 л, есть вся сантехника в сан. узле и кухне.
Канализация: септик обьемом 8 куб. м (2 ж/б кольца).
Электричество: 3 фазы, 15 киловатт, проводка по стандарту.
Кровля: профлист цвета "шоколад", водосточная система.
Перегородки межкомнатные из бруса 100*180 мм.
Стены снаружи покрашены колерованным антисептиком "Тикурилла", внутри - прозрачным антисептиком; проконопачены.
Пластиковые трёхкамерные окна: профиль "Монблан", в гостиной панорамное окно 2*2 м.
Качественная входная дверь с терморазрывом, межкомнатные двери в туалете и прихожей (+2 двери не установлены).
Крыша высокая, над первым этажом можно сделать мансарду площадью 30 кв. м.
УЧАСТОК 12 соток, ровный (без уклона), не огорожен, разработан.
Въезд в СНТ через автоматические ворота.
Дороги в СНТ чистят/посыпают.
По тракту круглогодично ходят рейсовые автобусы, в т. ч. школьный автобус.
Покупателю остаётся кухня, вся сантехника (в т. ч. душевая кабина), частично мебель, дрова + уголь, хоз. инвентарь.
Строили для себя только из качественных материалов. Продажа в связи с перездом.
Дом и участок в собственности, 1 собственник. Подходит под ипотеку.
