Описание
Продается просторный, светлый и качественный жилой 2-х этажный дом в СНТ Солнышко д.Лучинское Подольского городского округа.
Назначение дома - жилое, присвоен адрес, московская регистрация(область), ипотека!
СНТ расположено в 15 мин на транспорте от ст.Гривно г.Климовск, на автомобильной трассе А-107,а также платной ЦКАД. Около СНТ размещена остановка общественного транспорта с направлением в г.Подольск -п.Молодежный и обратно. Организовано движение школьных автобусов. Вся инфраструктура в доступности.
Дом для круглогодичного проживания, 2018 года постройки, общей площадью 183 кв.м, на участке 6,1 сотки, категория - земли сельхозназначения, вид разрешенного использования - для садоводства.
На 1 этаже размещены: веранда - 9,6 кв.м, , прихожая - 4,2 кв.м, холл с лестницей - 7,5 кв.м, кухня-столовая 17,1 кв.м, гостинная - 25,6 кв.м, ванная - 6,6 кв.м, санузел 2 помещения по 1,5 кв.м, котельная -7,8 кв.м, слесарная с выходом под навес - 11,9 кв.м.
На 2 этаже (мансарде) размещены:3 спальни - 14,3 кв.м, 18,5 кв.м и 27,3 кв.м, гардеробная - 4,4 кв.м, холл с лестницей - 5,4 кв.м.
Конструктив дома.
Фундамент: железобетонный, глубина залегания более 3,5 м (подвал 3 м глубиной), перекрытия ЖБ плиты по поверхности 1 этажа.
На всей поверхности 1 этажа разведено водяное отопление с автономным отключением.
Стены 1 этажа - пенобетонные блоки.
Межэтажное перекрытие между 1 этажом и мансардой - брус 150х150 мм, стены мансарды - брус.
Крыша - двускатная ломаная из пиломатериала 1 сорта естественной влажности, кровля - металлочерепица, оборудована системой сбора и слива дождевой воды.
Окна 3-х камерный стеклопакет. Деревянная лестница с удобным уклоном, шириной и высотой лестничных маршей, высотой прохода по лестнице.
Уровень полов и дверные проемы обеспечивают удобство и безопасность проживания и использования дома.
Высота потолков 1 этажа 3,05 м, мансарды, 2,8 м.
Наружние стены дома обработаны штукатуркой "короед", сайдингом в светлых оттенках, декоративной плиткой под камень.
В доме установлен пилетный котел для обеспечения водного отопления и водоснабжения.
Электроснабжение 15кВт (ТУ и договор)
Водоснабжение - скважина, канализация - септик.
По периметру установлен забор из профлиста, подъездная группа забетонированная (под машины), откатные ворота, зона парковки и навес с входом в дом через слесарную.
За домом размещено здание бани (печь можно установить при желании, демонтирована для использования помещения для хозяйственных нужд), здание сухое. К бане примыкает зона барбекю под навесом с мангалом, сзади бани имеются помещения для хранения или содержания домашних животных.
Установлена система накопления воды (бак) для полива с подачей воды с помощью насоса.
По периметру участка высажены плодово-ягодные растения и деревья (яблоня, груша, ежевика, виноград сорт Изабелла, смородина, розы, декоративные растения, туи).
Дом имеет удачное расположение, удобные подЪездные пути, отличные видовые характеристики. По периметру также расположены ухоженные соседние дома постоянного проживания.
Дом расположен в черте города, но с возможностью уединения.
Звоните, показы по договоренности.Номер объекта: #150/537271/15580
