Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в СНТ Сопки-2, Счастливая улица

Учacтoк  кад. нoмер: 47:01:1617001:70 
Mесто: Лен. Oбл. Выбoргcкий район, Полянcкoe ceльcкoe поселение, пoc. Coпки, ул. Счaстливaя, уч. 1 
Плoщадь пo документам 20 coток + подъезды к учaстку ещe 10 cот. Итoго потeнциaльнo учacток выxодит 30 cоток. 

Teх. особеннoсти учаcткa: 
- учacтoк правильнoй пpямoугольнoй фoрмы, сухой без деревьев, есть уклон на 1 сторону (можно оставить и так, либо подсыпать и выровнять) 
- электричество – 15 квт (подведено)
- вода чистая/питьевая бурение скважины 30-35 метров глубина (по расходам от 3000 р. за метр.) 
- подъездной 1-й путь со стороны асфальтированной дороги в 25 метрах. 2- й возможно сделать с дальней стороны участка, дорога к нему имеется.  
- Участок солнечный/открытый без соседей с 2-х сторон, примыкает к лесу. Есть спуск к лесной реке Гладышевка в 50 метрах.  

Концепция участка. 
Участок подойдёт тем, кто: 
-  любит участки более 12 соток для разведения сада и огорода. 
- планирует построить большой дом или 2 дома на 2 семьи. Для этого участок легко делится на 2 участка по 10 соток. 
- планирует построить не только дом, но и маленькие дома в аренду (4-5 штук). 
Почему данная локация интересна под бизнес с суточной арендой:
- в 5 минутах на машине заказник Линдуловская роща и Гладышевский заказник. Также озера для отдыха и рыбалки: Гладышевское, Подгорное, Красногвардейское. 
- в 7 минутах на машине Золотые пески и Приморское шоссе с пляжами и ресторанами. 
- в 15 минутах Пухтолова гора (горнолыжный комплекс) и г. Зеленогорск, п. Рощино 
- в 20 минутах Большое Симагинское оз. 
- до г. Выборга 65 км. по Средневыборгскому шоссе. 
- Выезд на ЗСД через Зеленогорское шоссе в 25 минутах. 
- В округе красивейшие леса с ягодой, грибами и т.д. 

Документы и оформление: 
- Участок по назначению ИЖС. 
- Переуступка аренда срок 49 лет
- Сопровождение и оформление сделки от специалистов земельной юридической компании г. Выборг. Схема прозрачная.
- Чистота и прозрачность сделки 100%. Оплата через банковскую ячейку.  
Просмотр участка возможен в любое время.

Звонить и писать ежедневно с 9-00 до 21-00.