Описание
Bниманиe! Прeдлoжeниe актуально, фотo сдeланы зaрaнеe вeсной. Cъeмки c вoздуxа сейчас запpещены, a по-другoму нe пeредать окружение учаcтка.
Рeдкое пpeдложeние – учaсток ИЖС 20 сoтoк на бeрeгу pеки Глaдышeвка в пoс. Сопки.
Идeальноe меcтo для постoяннoгo пpоживания или круглогодичного загородного дома в 50-ти минутах езды от КАД и в 20-ти минутах от Зеленогорска.
Поселок небольшой, обслуживается администрацией Полянского сельского поселения, всего около 30 домов, за 5 лет построено много новых домов, это последний свободный участок.
Основные преимущества:
Участок на первой береговой линии реки Гладышевка – высокий и сухой берег, свой спуск к берегу реки, можно обустроить очень уютное и атмосферное место для отдыха у воды. У соседа сделан спуск и мостки на берегу для рыбалки и отдыха у воды – смотри фото.
Уникальная природа вокруг: лес полный ягод и грибов, находящийся в статусе природного заказника, соответственно, гарантируется сохранение экологически благоприятной обстановки (не будет никаких мусорных заводов, карьеров, полигонов!).
В ближайшей доступности чистые озера Красногвардейское, Гладышевское и Подгорное – 10-12 минут на машине, побережье Финский залив – 10 минут на машине.
Участок правильной формы, с небольшим уклоном к реке, что создаёт визуальную и звуковую приватность (соседям будет вас не видно).
На участке можно построить жилой дом и оформить его в собственность.
Электричество подключено - 15 кВт прямой договор на руках, столб с персональным уличным светильником, щиток в сборе.
Водоснабжение – можно сделать свою скважину, есть подрядчик по этому посёлку (делал соседям), бюджет около 170 тр
Канализация – рекомендуется ставить станцию биологической очистки, бюджет до 150 тр
Полная цена в договоре.
Переуступка права аренды на 49 лет (начало аренды с 2018 года). Выгодная форма владения участком. Арендная плата сопоставима с налогом на землю (13,5 тр за год, аренда за 2025 год уплачена полностью).
На участке можно построить жилой дом и оформить его в собственность.
Идеальное сочетание удаленности от Санкт-Петербурга, однородной среды и окружающей природы - выгодное предложение в престижном районе!
Юридически прозрачная сделка – участок в длительной аренде у государства, уступка по договору уступки права аренды с регистрацией в Росреестре.
Просмотры по предварительной договоренности.
Подробнее по телефону.
