Описание
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Продается авторский дом 380 м² с гостевым банным комплексом 190 м² в тихом месте охраняемого поселка с высоким уровнем жизни. Идеальный баланс комфорта, безопасности и природы для вашей семьи.
М2 без светофоров!
Заезжайте и живите! Невероятно красивый и ухоженный дом для постоянного проживания с полной инженерной автономностью.
ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА
Идеальная транспортная доступность: трасса без единого светофора с разрешенной скоростью 110 км/ч. Остановка общественного транспорта прямо у въезда в поселок.
СТАТУСНЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК
Закрытая территория, КПП, круглосуточное видеонаблюдение. Высокий процент постоянного проживания.
Инфраструктура внутри: большой живописный пруд, теннисный корт, баскетбольное и футбольные поля, воркаут-зона и современные детские площадки.
ГЛАВНЫЙ ДОМ (380 м²) — ПРОДУМАННАЯ ЭРГОНОМИКА
Капитальный дом 2018 года постройки из теплого пеноблока (толщина стен 50 см) на ленточном фундаменте. Построен для постоянного проживания с соблюдением всех технологий.
*Бонус:* Вся дизайнерская мебель, премиальная техника, шторы и люстры остаются новому владельцу.
БАННЫЙ КОМПЛЕКС С ГАРАЖОМ (190 м²)
Отдельно стоящий объект с уникальным дизайном. Просторная парная (печь Harvia), душевая, раздевалка, санузел и уютная комната отдыха, веранда.
Бильярдная с профессиональным 12-футовым столом для русского бильярда и большая гостевая спальня.
ПОЛНАЯ АВТОНОМНОСТЬ И НАДЕЖНОСТЬ
Дом спроектирован так, чтобы вы не зависели от внешних факторов.
• Отопление: Газгольдер, электрокотел, дровяной камин + резервный генератор 6 кВт. В перспективе — подключение магистрального газа. Система отопления продублирована и в банном комплексе.
• Водоснабжение: Собственная скважина + профессиональная система водоочистки Alt Soft.
ГАРАЖ И САДОВАЯ ТЕХНИКА
Отапливаемый просторный гараж с автоматическими воротами Alutech (как и въездные). Достаточно места для хранения садовой техники.
В ПОДАРОК: Газонокосилки в идеальном состоянии и комплект садовой техники лучших производителей для ухода за участком.
УХОЖЕННЫЙ УЧАСТОК
Великолепный уютный сад с аккуратной и продуманной зоной огорода. Ровный рельеф. Профессиональный ландшафтный дизайн: взрослые деревья, коллекционные растения, автополив. На территории крытый навес для 2 авто ,большая стеклянная теплица, зона барбекю, уличный спорткомплекс.
СВЯЗЬ И ИНТЕРНЕТ
Проводной интернет (провайдер "Точка связи") — стабильная работа из дома.
Антенна Триколор.
БЕЗОПАСНОСТЬ
Дом подключен к системе охраны "Гольфстрим" — мгновенное реагирование группы быстрого реагирования 24/7. Ваше спокойствие под надежной защитой.
ОКРУЖЕНИЕ И ПРИРОДА
• 5 минут: ТЦ с маркетплейсами (WB, Ozon, Яндекс), сетевые супермаркеты, школа, детский сад, эко-ферма, грибные леса, зимой лыжня.
• Культурная локация: Резиденция Мелихово с музеем и театром, св источник Талеж
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
• продажа от собственника, все постройки оформлены
РИЕЛТОРЫ- ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМИ ПОКУПАТЕЛЯМИ!
