Участок под ИЖС, 3.1 сот. на продажу в СНТ СТ Виноградное

Абсолютный эксклюзив! ! Участок уединенный. Идеально подходит для дачи. Граница с заповедником!  От асфальта  до участка 2 км , по вполне сносной гравийки . Обязательно берите правее при начале пригорка ,едьте вдоль реки. Старое обжитое СТ не СНТ, можно вести коммерческую деятельность.  Написано заявление на свет. Проведено планирование участка, подготовлена яма под септик, проведено исследование по воде, скважина глубина 42 метра.  Не подтапливаемый даже в сезон проливных дождей.
Это тихий населённый пункт,
расположен в двух километрах от села Виноградное.
 В селе есть магазины, детский сад, остановка общественного транспорта. Идеально подходит для долгосрочного инвестирования. По необходимости вышлю видео участка и окрестностей. По факту в пользовании 5,8 сотки и прилегающие окрестности только для Вас. Участок квадратный и по самым строгим на свете ( геленджиским требованиям ) СНИП , со всеми отступлениями помещается дом 11/11 м. До пляжа 17 минут на машине, до аэропорта 14минут. Этой площади достаточно для регистрации дома и прописки. Очень рекомендую увидеть участок в живую. Подходит под ипотеку. Оценка банка 2.3 м. р По новому ПЗЗ в жёлтой зоне (ИЖС).. Кадастровый номер 23:40:0303002:440. Стоимость указана за наличные . Координаты        44.656496,38.008411.    Собственник.