Описание
Продам дом с участком в 35 км от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе: Московская область, Ногинский район, городское поселение им. Воровского, около д. Тимохово, СНТ "Стимул", участок 92. Кадастровый номер 50:16:0604150:40. Участок и дом оформлены. Собственник. Возможность ипотеки. Заезжай и живи. Въезд на территорию через шлагбаум, круглогодичная охрана, магазин. На территории СНТ есть детская площадка, недалеко водоемы. Грязи нет, всё ухожено. Показ по договоренности. Возможность проживания в дачный сезон безвыездно.
1) ДОМ – 51 м2, каркасный (финский домик), утепленный. Фундамент – свайный, кровля надежная и не протекает. Свежий ремонт внутри дома (полностью обновлена евровагонка, заменены двери, ламинат, потолки (первый этаж), утеплен), каркас усилен для повышения надежности, в жилых помещениях установлены новые пластиковые окна. Жилые помещения хорошо держат тепло. Отапливается электрическими обогревателями. Комфортное проживание с апреля по октябрь включительно от 4 до 6 человек (2 (4) взрослых и 2 детей).
2) УЧАСТОК – 5,63 сотки по документам, прямоугольной формы, ровный, ухоженный, с хорошим газоном. В хорошем удалении от железной дороги (то есть, тишина). Смотрите на кадастровой карте и в Яндекс.Картах. На участке есть беседка, новый хозяйственный блок, песочница для детей и мангальная зона. Дорожки по участку выложены плиткой. На участке предусмотрена парковка для двух крупноразмерных легковых автомобилей. Расположение участка отличное, круглогодичный подъезд, отсыпанная асфальтовой крошкой дорога. Соседи дружелюбные и очень отзывчивые, проживают с ранней весны и до поздней осени, появляются часто в зимний период. «Зеленый» забор по одной стороне. Растут слива, малина, клубника, крыжовник. Есть большая сосна, которая придает дополнительный уют участку. Имеется рабочая зона для проведения различных работ (подобие верстака).
3) УДОБСТВА и КОМФОРТ. Санузел в доме (унитаз, раковина, душевая с хорошим проточным водонагревателем). Полноценная кухня с горячей водой, холодильник. В жилых комнатах новые кровати и тумбочки из ИКЕА. На окнах первого этажа жалюзи и блэкаут в спальне. Настенные плафоны освещения. На улице септик (бетонные кольца). Возможность подключения высокоскоростного оптоволоконного интернета. Сейчас установлен 4G с антенной и Wi-Fi по дому. Есть возможность организации гардеробной зоны или установки шкафа (зона предусмотрена). Возможна установка стиральной машины и посудомоечной машины (давление позволяет, но требуется более серьезная очистка воды).
4) ВОДА – центральное техническое водоснабжение в дачный сезон (с ранней весны и до поздней осени). Установлено 2 фильтра типа BB на вводе в дом и один фильтр типа SL 10 в доме. Перебоев с водой практические не бывает.
5) ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. По дому разведена абсолютно новая проводка с заземлением. Всё качественно, скрыто в пластиковых коробах. В каждой комнате по несколько розеток. В доме щиток с автоматами. Уличное освещение (декоративное по участку и у входа в дом на датчике движения). Перебоев с электричеством практически не бывает.
