2-этажный дом, 36 м2, на продажу в СНТ Строитель-1

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА 
В 23 км. от центра Волжского  и такое же расстояние от Волгоградского моста Продается жилая дача 36 кв.м  на участке 6,16 соток с
❣️печным отоплением   !!!,
❗️скважиной   !!! 
❣️кирпичной  хозпостройкой ( душ, туалет ,кладовка) 
 ❗️кирпичным гаражом
В живописном месте Средне-Ахтубинской поймы  -  пос. Первомайский : СНТ "Строитель -1".  Общество активно развивается. Много домов с круглогодичным проживанием.  Заброшенных участков в ближайшем соседстве нет.
От посёлка 2 км грунтовой дороги;
 В 5 минутах ходьбы ерик Бугроватый ( 2 пляжа); 2 минуты ходьбы  - ЛЕС !.
 Участок ровный без рельефа правильной четырехугольной формы НА ВОЗВЫШЕННОСТИ. 
В самом начале СНТ- улица Дерибасовская;
‼️Никогда не заливается. 
Дом и гараж сухой и теплый ❣️
ЕСТЬ ТЕХНИЧЕСКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБОРУДОВАНИЯ САН.УЗЛА В ДОМЕ ПУТЕМ ДОСТРОЙКИ И УСТАНОВКИ СЕПТИКА!!!
Документы  готовы к продаже! 1 собственник на земельный участок и дом;
❗️Межевание зарегестрировано в ЕГРН; ❗️Технические характеристики позволяют  осуществить перевод в статус "Жилой дом", с возможностью прописки , оформления «дачной» ипотеки и получения налогового вычета с суммы покупки!  Все обсуждается !
Реальному Покупателю ТОРГ!!!