1-этажный дом, 50 м2, на продажу в СНТ Строитель-2

Продаю дачу: дом из газоблока 2016 г. постройки, стройвариант - под крышей, с окнами, и дверью, отмостка есть, водосточка есть. Площадь дома 50 кв.м.,дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться. Земли 4 сотки, 2 сотки свободной земли под огород, несколько сортов винограда, все плодовые деревья есть. Коммуникации: свет заведен в дом, газовая труба (низкого давления) в 1 метре от дома, вода в 6 метрах от участка, круглогодичная подача. Кадастровый паспорт на землю новый, документы на дом новые. До остановки электрички 500 м (Ростов-Таганрог), дороги отсыпаны тырсой. 2 магазина на станции универсальные, рынок продуктовый там же (домашние продукты питания). Участок находится со стороны залива. До "Маяка" (Мержаново) 1км.- место отдыха, пляж. Микроклимат местности комфортный за счет близости к заливу, жары вечером и ночью не бывает.