Описание
Теплый новый дом со всеми удобствами от собственника!
Подальше от шума города, но всего в 1,5 км от Ростова (круг Малиновского-Таганрогской) вас ждет наш уютный дом на ровном участке 6 соток. 15 минут пешком от городской остановки – и вы дома.
У дома жилой статус, прописка Мясниковского района. Вы сэкономите на коммунальных платежах: ежемесячно вся коммуналка вместе с платой за мусор – всего 3,5 т.р.
Дом новый, 2000 г. постройки, материал: монолитные плиты, утепленные пенополистеролом. Экономичный (в зимнее время за газ платим 2 т.р.) строили для себя, потому в нем есть все, чтобы жить комфортно с маленькими детьми.
Надежный – не потребует серьезных вложений. Вам не нужно будет тратить минимум 2 млн на "подчистовую отделку", как в вариантах от застройщиков. Основной ремонт выполнен. Плитка – в коридоре, ванной комнате. В спальнях – ламинат, на кухне – новый линолеум.
В доме 4 жилых комнаты + большой коридор-холл с панорамными окнами (он может быть местом приема гостей), кухня, 2 санузла (на 2-м этаже санузел с раковиной, что незаменимо для маленьких детей и пожилых людей). В доме новая электрика, новые счетчики, сантехника, качественный двуконтурный турбированный котел Bosch. Вся эта техника, трубы, разводки аккуратно спрятаны в шкаф с дверцами-жалюзи. Проведен высокоскоростной интернет. На втором этаже установлена сплит-система и есть балкон, с которого можно есть черешню прямо с дерева.
Общая площадь – 90 кв.м, жилая – 60 кв.м.
Есть погреб, выход в который – прямо из кухни, это удобно в любое время года.
Из просторного зала есть второй выход во двор – на деревянную огороженную террасу. Здесь можно сидеть теплыми вечерами и смотреть за играющими детьми или ждать шашлыков. Заложены столбы для навеса над террасой.
Участок в собственности с 1993 года (наш семейный), отмежеван, документы в порядке. Вас порадует наш сад, где есть все деревья от вишни до айвы, кусты смородины, малина.
Также на территории участка 2 сарая: дровяной, где можно хранить велосипеды и садовый инвентарь, и металлический контейнер. Во дворе надежный въезд, рассчитанный на вес 2 машин. На участке есть место, где вы можете построить баню, гараж.
Расположение домовладения тоже выгодное: это конец улицы, подальше от дороги. Обжитое место, дружные соседи, все живут давно и круглый год. На улице есть автомастерская, парикмахер и мастер маникюра.
Дом без обременений, 2 взрослых собственника (больше 5 лет владеют имуществом).
Продаем только в связи с переездом. Передадим в руки крепких хозяев, тех, кто умеет и любит ухаживать за участком. С нашим вариантом вы экономите минимум 100 т.р., которые отдали бы риелтору.
Звоните до 20ч. и записывайтесь на просмотр! Я почти всегда дома.
