Описание
На сегодняшний день Байкальский тракт - самое комфортное место для проживания, с точки зрения экологии и возможности быстро добраться до центра города. Предлагаю Вам купить высокого качества коттедж, расположенный на участке 12,3 сотки, на 15 км Байкальского тракта (поворот на Хрустальный парк), в СНТ «Строитель-2», по ул. Прибрежная, д.3. Технические характеристики объекта:
1.Общая площадь дома 215м2, первый этаж 69,1м2, плюс веранда 20м2, второй этаж 56,6м2, плюс балкон, остальная площадь – это цокольный этаж (с большим окном), оборудованный под спортзал, там же расположены техническая и большая гардеробная комнаты
2.Всего в доме 3 спальни (в одной из них балкон, с видом на залив), огромный зал с камином, кухня, два санузла, две гардеробные, спортзал, техкомната, веранда, лестница из ясеня
3.Фундамент – монолитная плита, каркас дома железобетонный, стены из полистеролбетона,
(это композиционный материал, в состав которого входит портландцемент, пористый заполнитель - гранулы вспененного полистерола, вода, а также воздухововлекающая добавка (СДО). Благодаря сочетанию теплоизолирующего материала, которым являются полистирольные гранулы и бетона в одном продукте удалось получить оптимальную комбинацию характеристик - устойчивость к гниению, гидрофобность, высочайшие показатели несущих характеристик, теплоизоляции, огнезащиты, звукопоглощения, морозоустойчивости и периодов замерзания/размораживания (срок эксплуатации)), дом и крыша утеплены в 2 слоя, дом обшит сайдингом, крыша – мягкая черепица
4.Дом очень теплый, везде установлены водяные полы и радиаторы (практически не используются), нагреваются котлом Zota, в санузлах электрические теплые полы. Трубы медные, два водонагревателя по 150л, двойная система очистки воды
5.Участок 12,3сотки, с ландшафтным дизайном, везде проведена ливнёвка, огорожен качественным забором, с калиткой и откатными воротами
6.Водоснабжение из скважины – 28м, двойной септик с насосом и системой полной очистки
7.На участке расположены:
-Гараж 80м2 из газобетона, облицован кирпичом, с двумя автоматическими воротами. В гараже пол из керамогранита, конвекторное отопление и установлен дизель (на случай отключения электроэнергии). Дополнительно в нём находится хозяйственная комната и погреб с «дренажным колодцем» и системой поддержки температуры
-Баня из бревна, внутренняя обшивка кедром
-Бассейн с подогревом и системой очистки воды (используется с мая по сентябрь)
-Теплица
-Уголок природы для отдыха и барбекю, на которую заведен летний водопровод, установлена раковина и столешница из камня
8.Участок солнечный и очень плодородный, летом дает прекрасный урожай свеклы, моркови, редиса, ягод (слива, ранетка, виктория, полукультурка, смородина, жимолость). Голубая ель, сирень, жасмин различные цветы создают приятную ауру и аромат
9.От участка до берега с пляжем и пирсом пешком 5 минут, берег пологий, с мелкой галькой и чистой водой
10. У вас будут дружелюбные, спокойные соседи
11.До города 15 минут, без пробок. Асфальт до самого дома, на территорию отдельный въезд
12.Коттеджу 8 лет, он полностью готов к проживанию, не требует вложений, строился для себя, продаётся в связи с переездом в другой регион. Один взрослый собственник, документы готовы, полная сумма в договоре
13.Компания CENTURY 21 гарантирует безопасность проведения сделки при покупке недвижимости любого типа и оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас!
Звоните, если хотите купить по-настоящему качественный дом!
