2-этажная дача, 102 м2, на участке 12 сот. на продажу в СНТ Строитель-2, Малиновая улица, 72

Я единственный собственник, документы чистые.
Быстрый выход на сделку.
ИЖС. Подходит под ипотеки и материнский капитал.
Обоснованный торг, или цена может обсуждаться
Продаю Дом / дачу в Волгоградской области, Светлоярский район.
Формально 2 участка по 6 соток имеют общую границу по длинной стороне.
На участке имеется двухэтажный дом. Год постройки 2019. На втором участке деревянный одноэтажный домик, также пригодный для быта.
Основной дом:
Первый этаж - большая кухня-гостиная, две спальни широкий коридор, есть возможность провести туалет с душем. Красивая и удобная лестница ведёт на ворой этаж,где расположены две большие и светлые комнаты, установла сплит-система. В доме пластиковые окна, полы линолеум, стены окрашены. Просторная, застекленная веранда 27 м².
Парковка под 2 машины с хорошим заездом (на land cruser заезжаю комфортно. Выездные ворота металлические раскатные. Есть возможность сделать их электрическими (с пульта)
Дом построен в соответствии 217-ФЗ и СП 53.13330.2019. Также отмечу, что летом в доме свежо, зимой не промерзает.
Имеется Хозяйственная постройка, в ней хозблок для инструмента, баня и туалет.
На участке много плодовых деревьев, малина, смородина, клубника, несколько сортов винограда. Достаточно места для посадки овощей.
Имеется шашлычная зона, газон, песочница и многое другое.
Скоро будут газифицировать.
Электричество круглый год.
Питьевая вода - колодец в 100 метрах.
Общественный транспорт круглый год. До остановки 300 метров
Пляж на ВДСК (канал) в 7-10 минут пешком.
Хорошие соседи. В товариществе много семей живут круглогодично.