Описание
Я - собственник ! 600м до черты города , 300 м до остановки общественного транспорта .В свидетельстве о регистрации так и указано - ЖИЛОЙ ДОМ!! Дому 3,5 года.Совсем молодой ещё.Полноценный двух этажный жилой дом с эксплуатируемой кровлей в состоянии строй вариант под чистовую отделку.Сам дом спроектирован с удобным функционалом , широкими коридорами и просторными светлыми комнатами . По лестнице можно подниматься вдвоём в обнимку.Дом построен и оформлен на участке 6 соток в 2016 году , + 6 соток при желании можно докупить ( смежный участок тоже мой ) . Материал - ТОЛЬКО КИРПИЧ , ЖЕЛЕЗО И БЕТОНфундамент - железобетонстены - кирпич перекрытия - монолитный железобетонкровля металл ( фальцевая )Общая площадь в документах 396 м.кв. из них жилая 200+75 цокольный этаж + 150 террасы + 130м.кв. просторный гараж на два въезда (можно использовать как в личных целях , так и под бизнес ) , остальное - открытые террасы (эксплуатируемая кровля по которой можно гулять и проводить время - 150 м.кв.) Вокруг круглогодично проживают соседи .ВСЕ КОММУНИКАЦИИ НАХОДЯТСЯ В ДОМЕ И ОТЛАЖЕНЫ !!!1 свет 220 и 380 вольт2 газ3 вода горячая / холодная4 канализация5 отопление ( гравитационное , работает без розетки и насоса)6 высокоскоростной интернет ( оптоволокно )7 регистрация , прописка , домовая книга8 внешнее видео наблюдение ( в процессе установки )Удобное расположение недалеко от города , но и не в городе - 800м от поста ГАИ (перекрёсток ул. Малиновского и Таганрогского шоссе ) 300м до ближайшей остановки - всё на фото . Октябрьский район / военвед / Советский районИз окон виден Зельгрос , Левенцовка , Фортуна, Суворовский , да и Западный с Военведом . Расположение - третий дом от федеральной трассы на Таганрог. Не шумно .Приезжайте , смотрите , сравнивайте . Работы по благоустройству продолжаются. Так же рассмотрю обмен .Дом с хорошим функционалом и большим потенциалом - ничего пристраивать не придётся , всё продумано ( гараж на четыре автомобиля , секционные ворота с электроприводом и пультом ДУ , так же можно катер + пару внедорожников + седан + багги и мастерская или песни-гулянки ) камин тоже есть( баухаус , бау хаус , арт хаус , лофт , loft , art , квадратиш практиш гут , bauhaus модерн хайтек / с цокольным этажом (подвалом) и фальцевой утепленной кровлей ( только металл ) подходит под ипотеку . Строил для себя и на долго , продаю - так как планы на жизнь диктует сама ЖИЗНЬ . Дочитавшим до конца - хороший торг на месте и до посинения , но в пределах разумного..
