Описание
Продается благоустроенная дача по адресу: МО, Ногинский р-н, дер Есино, СНТ Строитель, уч. 31.
СНТ небольшое, насчитывает 56 участков, управляется Правлением во главе с Председателем. Есть электричество (круглый год), сторож, бухгалтер, мусорные контейнеры (договор с фирмой на вывоз мусора с мая по октябрь).
КАК ДОБРАТЬСЯ:
1. Носовихинское шоссе, 35 км от МКАД, дер. Есино по правой стороне
2. Горьковское шоссе, поворот в Обухово (31 км) на Электроугли выезд на Носовихинское шоссе и дальше на Есино (19 км)
3. Электричкой с Курского вокзала по горьковскому направлению до ст. Храпуново (1 час) и пешком около 2-х км по хорошей дороге. От станции ходят частные такси по 4 пассажира, развозят по СНТ.
Можно ехать со ст. Новогиреево (40 мин), которая в 2-х остановках на автобусе или на трамвае от метро Новогиреево.
Дорога к СНТ асфальтовая, частично обновлялась в 2020 г.
ДВУХЭТАЖНЫЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ 1995 г. постройки, кап. ремонт в 2010 г. Последний косметический ремонт (покраска стен, окон, забора и строений на участке, полы в кухне и на веранде, лестницы) был в 2018 г.
Т.к. дом деревянный, он сохраняет тепло, когда холодно, и прохладу, когда жарко. Фундамент - кровля гибкая черепица.1 эт. бревенчатый, обшит блокхаусом: коридор 4,7 кв.м, столовая 17,4 кв.м, санузел с душем 4.7 кв.м, жилая комната 4,8 кв.м., гостиная 17,4 + 7,1 кв.м = 56.1 кв.м
2-этаж - мансардный (каркасно-обшивные с двух сторон стены: коридор 5,4 кв.м, 2 спальни 13,6, 12,1 кв.м, туалет 1,2 кв. м = 32,3 кв.м
Терраса -12,6 кв.м
Окна стеклопакеты частично деревянные, частично пластиковые.
Отопление электрическое конвекционные батарей с регулировкой температуры (позволяют жить и зимой); водоснабжение система принудительной циркуляции - насос (новый, 2021 г), 2 фильтра для очистки воды (новые 2021 г.), собственный колодец (железобетонные кольца), септик 3 куб.м + канализационная система на участке, вода с конца марта до конца ноября, (вода чистая. пригодная для питья, но лучше заказывать доставку или покупать воду для питья), эл-во: 10кВт; плита газовая (газ баллонный), холодильник, водяной электронагреватель на 20 л. для зимы, кондиционеры на 1-м и 2-м этажах, работают и на охлаждение и, и на нагрев помещения.На участке колодец для подачи воды, колодец для полива с насосом, закрытый колодец-септик,газон, плодовые деревья, туи, много цветов (многолетники).
Забор деревянный, сплошной, с металлическими столбами, высота 2 м. Площадка для 3-х машин.
Участок располагается на перекрестке 2-х широких улиц, что позволяет свободно парковаться.Интеллигентные соседи. Рядом смешанный лес в полукилометре, черника, земляника, лесная малина, брусника, грибы, естественное чистое озеро (~1,5 км), до знаменитых Есинских прудов (~4 км). В шаговой доступности 3 магазина, Пятерочка, большой магазин в деревне. Регулярно приезжают фермерские машины, хозтовары, одежда, машина из питомника. В 2-х км поселок Воровского городского типа.
