2-этажная дача, 22 м2, на участке 6 сот. на продажу в СНТ Строитель

Продаю дачу, Дача 22 м² на участке 6 сот в черте города Тула.
В 5ти минутах Рязанка, до  проспекта Ленина 10 минут езды. 
===
Дача граничит с коттеджным поселком Басово-Прудным, а в нем как известно участки в разы дороже.
Из прелестей инфраструктуры в 5-20 минутах пешей легкой прогулки:
1) Пятерочка, Фасоль м-н, "ДА";
2) Транспортная доступность автобусы, автолайны;
3) Строительный рынок, хозяйственный магазин;
===
СНТ граничит с густым пародистым лесом, поэтому пение птиц и тишина вам обеспечена.
В шаговой доступности пруд с незабываемыми видами и возможностью для утренней рыбалки).
===
Что касаемо участка:
1) собственник один;
2) участок отмежеван + кадастровый номер;
3) документы на дом + кадастровый номер;
4) на участке стоит крепенький кирпичный дом;
4) на участке  растут яблони, сливы, грецкий орех, облепиха, сирень;
5) рядом с участком стоит колодец с вкусной и чистейщей  водой;
6)  есть место для парковки;
7) вода по СНТ качается через насос( поэтому перебоев с водой отсутствуют);
8) электричество;
9) имеется печка! 
☆☆☆
P.S. в СНТ начинают проводить ГАЗ, поскольку в товариществе построенны длома с круглогодичным проживанием.
Участок приобретался по договору купли-продажи.
●●●
Итак граждани, товарищи смелее звоните и в даче этой живите!
Звоните, показ в любое время договорное время.
₽₽₽
Разумный торг уместен, жесткий отвергается =)))
♡♡♡
До встречи, буду рад знакомству и общению!