Описание
Bниманиe! Всeм, ктo xочет получить витамин Д!!! 7 cолнeчных меcяцев в году на берeгу Beликoй pуcской реки Вoлги!!! Отличная рыбaлкa, пляж, coлнцe, купание в водoхрaнилищe Bолги. Cвeжaйший арoматный воздух, oтличная экoлoгия. Пpодаю четырёхкомнaтную дaчу в хорошем cocтоянии на берeгу рeки Волги (вoдохранилище) - 30 метров от берега. Ипотека возможна.
Дом: мощный фундамент, три уровня, капитальный подвал как целая комната с высокими потолками(в подвале нет ремонта).
Год строительства - 1998г. Возможна прописка.
В доме на первом уровне подвал он утопает в земле( дом построен на пригорке). Из подвала выход в гараж из гаража выход в хозблок, маленькую баню, душ, кладовку. Гараж и хозблок образуют одно целое с домом и смотрятся как первый этаж, так как в этом месте уже нет пригорка.
На втором уровне комната - гостиная из неё два входа в две другие комнаты - одна побольше, другая меньше. В меньшей комнате массивная железная дверь. На втором уровне большая веранда с роскошным видом на море. Веранда или терасса 20 м2 это крыша гаража и хозблока, сверху крыши нет, открытое пространство.
Вход на третий уровень осуществляется по наружной железной очень основательной лестнице, она ведёт на крытую веранду, из которой вход в комнату. С этой веранды тоже открывается очень красивый вид на Волжское море. Таким образом в доме 4 просторные комнаты и две большие веранды. В доме много воздуха, высокие потолки, дышится лекго.
Добротный и удобный туалет на улице в отдалении от дома, но туда ведёт цементная дорожка.
Дом построен в кирпич, толщина стен вместе со штукатуркой 30 см. Если провести отопление и заменить окна подойдёт для зимнего проживания. А для летнего проживания можно ничего и не делать. На третьем этаже есть заготовка под камин, осталось выложить трубу и можно использовать.
Дом крепкий, перекрытия железобетонные, на полу - цементная стяжка, стены оштукатурены и побелены, потолки из железо бетонных плит. Ремонт косметический - требуется. Но и сейчас дом вполне пригоден для жилья. Последний раз косметический ремонт был в 2018 году. Есть кондиционер. Дом оборудован системой видеонаблюдения Вокруг участка - забор из сетки рабица. В дом проведена вода и выведена канализация, из душевой тоже выведена канализация. Водоснабжение летнее. Вода из системы по расписанию.
До пляжа 3 минуты ходьбы. Пляж - мелкая галька. Комаров почти нет.
На участке залиты бетонные дорожки. Установлены капитальные большие качели (можно лежать в полный рост). Имеется восьмикубовая емкость толщина стенки металла 8мм (оставим как бонус).
Дом сухой, светлый, отличная вентиляция. Один собственник.
Дача приватизирована, все документы в порядке. Возможна прописка. Продаем в связи с переездом.
Растения:
С солнечной стороны весь дом заплетен винным виноградом, что даёт хорошую тень в жару и хороший урожай осенью. Получается вино с малиновым вкусом и ароматом, и вкусный виноградный сок.
На участке растут три взрослых грецких орешины ( большой урожай орехов каждую осень), три яблони, две черешни, чернослив, абрикос, малина (остатки) и виноград, цветы (розы, хосты, почвопокровники). Подготовлено место для малины ( с одной стороны забора на длинну 30 метров вкопан шифер в землю чтобы малина не разрасталась и поставлены стойки для опоры и натянута проволока).
Массив:
Отлично налажено автобусное сообщение с городом. Вода поливная - по расписанию. Напор отличный. Электричество в сезон, но можно оформить и зимой.
В массиве имеется - родник с чистой водой. Массив охраняется частной охранной фирмой. В шаговой доступности четыре продуктовых магазина. Хорошие приличные соседи рядом. Многие постоянно живут зимой. Место обжитое считается элитным все дачи -жилые.
Что вы приобретёте купив наш дом? Вы получите основательно, капитальное строение (нет никакого старья), в которое уже не надо вкладывать миллионы, который только путем небольшого косметического ремонта можно со временем превратить в полноценный дом с зимним проживанием, который построен в хорошей близости от Волжского моря, последний на улице (соседи только с двух сторон), с которого открывается необыкновенный вид на Волгу. Торг уместен, рассмотрим все предложения.
