Описание
Пpодаетcя жилoй дом 90 м.кв. нa участке 10,2 сoток c допoлнительным жилым стpоeнием в СHT Cувeниp, пос. Нивенскoe.
Учacток: 10,2 cотoк, cухoй правильной фopмы. Плoдoвыe дeрeвья (яблoни, вишня, aлыча, cлива), смopодинa, мaлина, eжeвикa, клубникa.
Оcнoвной дом: 90 м², материaл стен - пенoблоки, пeрекpытия дepевянныe, 2 этaжа.
- крыша - металлочерепица, утеплена, подщита изнутри.
Первый этаж: изолированные комнаты, 10 + 15 м.кв, кухня 16 м², с/у 4,5 м.кв. в плитке.
Второй этаж - свободная планировка, балкон, ограждение установлено
Теплые полы во всем доме + радиаторы под окнами. Вы можете комбинировать отопление по Вашему выбору.
Гостевой дом: 15 м², деревянный
Коммуникации:
Канализация: переливной септик, двухступенчатый
Вода: скважина 70 м + колодец
Горячая вода от бойлера, 80 литров
Отопление в настоящий момент электрическое или твердотопливное, поскольку газификация в перспективе. Но все оборудование смонтировано на три вида отопления - твердое топливо/электричество/газ),
Электричество: выделенная мощность 5 кВт.
Экономичное содержание: оплачиваем на постоянной основе только электричество, в отопительный сезон 5 тыс. руб, в неотопительеый не более 2 тыс.руб
Септик обслуживается один раз в 6-8 месяцев
Вода безоплатно, в свободном доступе в неограниченном количестве
На участке оборудованы: уличный туалет, емкости для сбора дождевой воды, компостер, мангал, дровник.
Расположение: активно развивающееся СНТ, планируется газификация. До Калининграда 15 км, до Багратионовска 25 км. Магазины, кафе, административные учреждения в поселке. Отличное транспортное сообщение, 5 маршрутных автобусов регулярного движения.
✅️Наш объект обладает комплеком достоинств, которые позволят Вам жить, отдыхать, вести хозяйство при желании, приглашать гостей максимально эффективно и комфортно. Он отличается от аналогичных предложений в лучшую сторону по месту расположения, качеству и форме участка, наличию гостевого домика, оборудованию отопительной системы.
✅️Один собственник, без обременений и ограничений, готовы обсуждать Ваши предложения по цене после осмотра.
Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Вы получаете бонусом полное юридическое сопровождение от первого визита в дом до передачи Вам ключей.
☎️Звоните сегодня, чтобы уточнить детали, подробности и договориться о просмотре. До скорой встречи и скорой сделки!
