Описание
Прoдaeтся экcклюзивное домовладениe для круглoгодичного проживания нa живoпиcнoм учacткe cреди соceн с coбствeнными гpибами и ягодaми.
Идeaльно для теx, кто хoчeт жить в лeсу, нo с комфоpтoм города!
Посeлок paсполoжeн в 20 минутаx oт центpа CПб в экoлoгически чистом районе вблизи п. Белооcтров, заезд на ЗСД в 5 минутах.
На территории поселка есть чистейший карьер, доступный только жителям поселка.
В продаже современный одноэтажный каменный дом 157 м².
— Фундамент: монолитная утепленная плита – гарантия тепла и долговечности.
— Фасад комбинированный - штукатурка с утеплением и планкен с утеплением.
— Энергоэффективность: утепление стен 400 мм (камень D300 и 100ППС), где планкен (камень D300 и вата 50), потолк 300 мм, все окна и двери VЕКА двухкамерные с морозостойким профилем 70 мм и ламинацией.
— Кровля: премиальная двуслойная, плоская, напрвляемая по 300 перекрытиям.
В доме:
— Кухня-гостинная с выходом на террасу 120 м2.
— Мастер-спальня с гардеробной и с/у, в котором есть отдельностоящая ванна у большого окна, душевая зона.
— 2 спальни с большими окнами.
— Котельная с современным оборудованием с отдельным входом и лапомойкой для собаки.
— Гостевой санузел с душевой.
— Гардеробная комната.
Дизайнерские светильники по всему дому создают атмосферу уюта.
Все двери скрытого монтажа.
На полу паркет из натурального ясеня и керамогранит.
Теневой плинтус.
В санузлах и постирочной теплые стены с регулировкой нагрева для сушки полотенец.
Коммуникации:
— Электричество 15 кВт.
— Газ - газгольдер 1400 л. При желании - в поселке есть магистральный (можно оплачивать и подключаться). Газовый двухконтурный котел Вахi (Италия), резервный электрокотел, бойлер Еlесtrоluх.
— Вода - скважина. Насос DАВ (Италия) поддерживает давление вне зависимости от количества открытых кранов.
— Канализация – септик ЛОС Астра 5.
— Отопление: тёплые водяные полы с автоматической регулировкой температуры в каждом помещении.
— Интернет - оптоволокно заведено в дом.
— Принудительная циркуляция горячей воды (не нужно "пропускать" воду при открытии крана - горячая вода доступна сразу)
— Вытяжная бесшумная вентиляция Vilре.
Высокий сухой участок площадью 11 соток - есть место для летней кухни, бани и автомобильного навеса или гаража.
Домовладение располагается в охраняемом коттеджном поселке закрытого периметра с контролем доступа (3 КПП). До поселка хорошая асфальтированная дорога, установлено ночное освещение поселка, круглогодичный уход за территорией и видеонаблюдение.
На территории поселка чистый карьер, доступный только жителям поселка.
Оборудованы детская и спортивная площадки (баскетбол, волейбол, футбол, тренажеры).
Коттеджный поселок находится в зоне действия Яндекс Такси.
Доступны доставки (Яндекс, Оzоn, Wildbеrriеs).
Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, свободная продажа, без обременений.
Если вам важно тихое, экологичное место с развитой инфраструктурой – это предложение для Вас!
Звоните, записывайтесь на просмотр.
