Участок в СНТ, 6 сот. на продажу в СНТ Светлый-4

Доброго дня. Продам участок 6 соток, в собственности с 2013 года. Фото прошлогоднего лета. Документы готовы, свежие ЕГРН, свидетельство, без обременений, и так далее. Планировали что будем заниматься и сделаем под себя, но не пошло. Далековато для нас ездить, и планы собственные поменялись. В связи с этим и продаем. Участок прямоугольный. В прошлом году вспахали (фото 1), сломали постройку старую покосившуюся, сосед должен был забрать на дрова (фото 3), до этого участок стоял мы им не занимались. Съезжу в ближайшее время, сделаю новые фото. В СНТ свет есть, на участок нужно подключить завести, столб рядом с участком. Заявление председателю и подключат. Есть типа колодца, для полива, делал предыдущий владелец (фото2). Есть задолженность по поводу взносов, так как не занимались и не ездили, оплачу перед сделкой, или за минусом от стоимости продажи. В общем предварительно можете написать в личку, схему проезда прикрепил, как можно проехать и посмотреть. Если уже решитесь то звоните. Возможен обоснованный торг.