2-этажный дом, 178.1 м2, на продажу в СНТ Светлом Яре, 10-я линия, 10/15

В ПРОДАЖЕ отличный загородный дом для круглогодичного проживания в ЭкоКоттеджном поселке  Светлый Яр  
В 25 километрах от Иркутска по Голоустненскому тракту по отличной асфальтированной дороге, трак не загруженный.
Общая площадь  178,1кв.м. - имеется всё необходимое для постоянного комфортно проживания.
Участок ровный ️ 1032кв.м. - с сохранённой лесной зоной на участке растут ягоды, грибы 
Планировка:
1й этаж просторная кухня - гостиная, две комнаты - спальни, санузел, терраса с выходом на заднюю часть двора.
2й этаж 2 комнаты (требуют внимания по отделки) + большой балкон.
Гараж на 1 автомобиль.
Дом из профилированного бруса 18*18 диаметра. Фундамент ленточный. Отопление комбинированное: установлен электрокотел ZOTA - теплый водяной пол, радиаторы, + печь камин ( многоходовой кирпичный дымоход) который в случае необходимости может отопить весь дом и сохранять тепло долгое время. 
Централизованная система водоснабжения и канализация. В поселке собственная артезианская скважина. 
Дому 6 лет, строили для себя. Продажа в связи с переездом.
Также рассматривается возможность обмена на квартиру в г. Иркутске с вашей доплатой.
Дом, земля в собственности более 5 лет!
Все документы готовы к сделке, любая форма оплаты, подходит под материнский капитал, ипотека! 
 Без обременений, один взрослый собственник.
 ________________________________________
 *Полное документальное оформление и юридическое сопровождение сделки на всех этапах.
 *Оформление ипотеки на выгодных для вас условиях.
 По всем вопросам звоните по указанному номеру телефона.

 Светлый Яр  – это живой коттеджный поселок, расположенный в 25 километрах от Иркутска по Голоустненскому тракту. Дорога от города занимает не более 30 минут. Светлый Яр — востребованный и привлекательный коттеджный поселок с развитой инфраструктурой, доступной для привычного горожанина, с возможностью круглогодичного проживания и отдыха. Экогородок находится в сосновом лесу на удаленности 1км от тракта.
Эко-направленность поселка определяется экологически чистой местностью: заповедный лесной массив, чистая речка и родники, а так же единым архитектурным решением строительства домов из дерева.
Коммуникациями: Центральное водоснабжение, канализация, электроэнергия. Качественная вода. Сельская прописка. Территория находится под видеонаблюдением и охраной. Для обслуживания поселка создана управляющая компания, которая осуществляет техническое и коммунальное обслуживание поселка.
Инфраструктура на территории