Описание
Учаcток по Ваcту нa Голоустненcком тpакте в экогоpодкe «Светлый Яp», втopaя oчередь «Таёжнoе шале», ул. Уcпeшнaя, 9.
11 coток (10.96) + 4 сотки буфeрнaя зoна, кoтoрую тоже можно иcпользовать. Hа учacткe есть бepёзы, лиcтвеницa и cосна, много бруcничника, чeрникa.
○ Koммуникaции:
• Элeктричecтвo пoдведено, 15 кВт, можно увеличить.
• Вода подведена, такая же как на источнике "Серебряный ключ". Идеальная. Поселковая скважина.
• Канализация подведена, хорошая общепоселковая.
• Грунт — устойчивый суглинок, местами плитняк. Подойдёт любой фундамент.
○ Про участок:
Участок подбирался очень тщательно, для строительства дома по Васту. Выбор сопровождал академик архитектуры и ведущий специалист по Васту в России Сергей Балута (посмотрите в поисковиках). Дом проектировался тоже с ним.
Перед участком удобная широкая дорога, выход в лес, тропы для прогулок.
Координаты в Яндекс Картах: 52.290726, 104.733240
Кадастровый номер будет присвоен 25–30 мая.
• При подборе участка учтено:
1. Положение относительно сторон света (участок не был на кадастровом учёте, мы его повернули на 4 градуса относительно сторон света и всех участков в поселке, теперь он строго ориентирован по сторонам света)
2. Форма участка. Строгий прямоугольник, вытянутый с севера на юг. Это лучшее решение для жилого дома.
3. Наклон. Участок имеет небольшой наклон к востоку — положительно с точки зрения водоотведения и по Васту.
4. Вода и канализация. Подведены с юга. Есть возможность разделить подведение к санузлу и кухне, разделить воду и канализацию в разные траншеи (по желанию). Сейчас колодец на юго-западном углу участка.
5. Положение относительно дорог и других домов. Участок угловой. Дороги с северной и восточной сторон. С южной стороны технический проезд. Непосредственные соседи только с одной стороны — западной. С восточной стороны между участком и дорогой 4 сотки земли, которую можно использовать под палисадник, невысокие насаждения и пр.
6. Вход и въезд возможны с севера и востока.
7. Участок расположен в конце поселка — минимум движения транспорта и тишина.
○ Про поселок:
• Закрытого типа, со шлагбаумом, видеонаблюдение. Хорошие соседи. Асфальт до поселка и немного по нему. Дальше гравийная дорога, достаточно ровная.
• 25 км Голоустнинского тракта. С ул. Сухэ–Батора до поселка 25–35 минут. Поселок Светлый Яр с лесным парком развлечений «Лес Чудес» для прогулок с качелями, персонажами и местами для мероприятий и пикников — для жильцов посёлка вход бесплатный.
• Сейчас идёт процесс создания нового тематического парка развлечений неподалёку от посёлка, в шаговой доступности. На участке и рядом с ним растут ягоды и грибы. Есть маршруты для лыж и прогулок. Очень хорошая, полезная вода из источника — у вас на кухне бежит из крана! Неподалеку ручей Поливаниха, к нему можно пройти через «Лес Чудес».
○ Для справки:
Васту — условное обозначение древних знаний о создании гармоничного жилого пространства. Эти знания применялись славянскими и другими народами, сохранены в Индии и используются там повсеместно. С учётом этих знаний построены многие исторические здания на территории современной России и не только (например, «Исаакиевский собор в Санкт-Петербурге»).
Фото начала мая, без зелени. На фото дополнительные зимние снимки посёлка и фото прогулочного парка «Лес Чудес»
Звоните!
