Описание
Дом площадью 77 кв.м, на участке 6,48 соток. Газ, вода, электричество в доме. Зарегистрирован жилым в 2020 году- возможна покупка в ипотеку и использование материнского капитала.Дом строили для себя. …Не достроили. Приходиться продавать, т.к. необходимы деньги для бизнеса, за счет которого мы живем.Наша улица одна из самых обжитых в поселке. Построены хорошие дома и соседи живут постоянно. Мы находимся близко к центру СНТ «Светоч», рядом магазины, автобусная остановка городского транспорта, правление «Светоча». СНТ «Светоч» самое большое СНТ в Феодосии. Здесь порядок и постоянная работа на улучшение условий проживания. Территория СНТ относится к городу, и сюда однозначно легче добраться чем в некоторые районы «старого города». В СНТ ведется круглосуточное наблюдение, центральные улицы и переулки освещены, по главной улице уложен асфальт.Дом построен с учетом всех требований к расположению жилого дома. 5 метров до забора с улицей, 3 метра до границы с соседним участок. Фронтальная часть забора из профнастила, откатные ворота с дистанционным управлением. Высота забора 2 метра. Стойки для забора 20х40, 60х60 и 100х100, толщина железа 3 мм и 4 мм (обычно используют толщиной 1,5-2 мм, но мы не экономили на мелочах). Въезд на участок мы сделали напротив «кармана» соседей. Поэтому удобно заезжать на участок и разворачиваться технике.Стены из пеноблоков 300 мм. Снаружи отштукатурены на сетку до чердака. Крыша-многослойная мягкая черепица, утеплена минеральной ватой «Технониколь» 200 мм. На чердаке установлена емкость под воду на 1 куб.м. Емкость расположена над углом внутренних перегородок. Пол в месте, где была запланирована емкость для воды сделали толще, чем везде. Чердачную складную лестницу уже купили. Пол - бетонная плита 10 см на ленточном фундаменте, заливали на месте. Запланирован теплый пол по всему дому, поэтому входная дверь установлена выше на 10 см, чтобы поместился утеплитель, «теплый пол» и стяжка. Окна пластиковые: толщина пластикового профиля 71 мм, двухкамерные стеклопакеты (32мм). Радиаторы по всему дому, подключены не все. Электропроводка также частично не доделана.В доме устроены дымоход и хорошая вентиляция. Почему-то в Феодосии, это редкость. Особенно на это обращают внимание приезжие из других регионов. Частенько жалуются на запах влажности и затхлости. Теплый пол + хорошая вентиляция- в вашем доме этого не будет.Запланирована открытая веранда 8х2,5 метров. Стойки для веранды (80х80, толщина железа 3 мм) установлены. Загрунтованы, покрашены, углублены в землю на 1 метр. На веранду будет вести стеклянная пластиковая дверь из кухни-гостиной. Дверь заказана, но пока не установлена (стоит временная деревянная дверь).Земля на участке всегда обрабатывалась. Мы купили участок в прошлом году. Фруктовые деревья и кусты пришлось убрать для строительства дома, но некоторые плодоносящие деревья остались. Остались также цветы и кустарники. Фото участка до строительства есть в ленте.
