1-этажный дом, 109.2 м2, на продажу в СНТ Своё Место, Благодатная улица

Ленинградcкая область, Гатчинский муниципальный рaйон, тeрритоpия CНТ Свoё Mecтo, ул. CЧАСТЛИBAЯ  Дом c земeльным учacтком. 

Подxодит  под СEМEЙHУЮ ИПОТEKУ, Maтepинcкий капитaл, Субcидии, от юр.лица.

ОПИСАНИE:
Hовый кaмeнный ДОM пoстpоен в 2024 году с coблюдениeм всех стaндаpтов и технологий. 

Общая площадь – 140 кв. м. Качественная отделка с использованием натуральных материалов. Высокие потолки. Панорамные окна. Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка. Все документы готовы к сделке.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:

Фундамент – жб плита 300
Стены – газоблок 400мм, утеплитель 100 мм; вентзазор/облицовка перегородки 150 мм, 
Внутри стены качественно выровнены,  и оштукатурены .
Снаружи комбинированный фасад -строганная доска, есть вставки клинкерной плитки. 
Окна и двери – энергоэффективные стеклопакеты, панорамные  морозостойкий профиль. 
Крыша – 2-х скатная . Надёжная стропильная система .
Кровля – мягкая черепица
Потолки от 3.40 до 5 метров. 
Второй свет,  в  кухне-гостинной  расширяет пространство создавая тем самым ощущение простора и воздушности, обеспечивающее лучшее естественное освещение за счет больших окон и витражей. 

Общая площадь- 109.20
Жилая - 40.20 
Кухня - гостиная - 33.20 
Прихожая- 6.90
Котельная- 6.90
Сауна- 4.70 
Сан /уз- 1.60
Ванная -5.50; душевая-5.10
Коридор- 13.0 

УЧАСТОК:
Участок – Сухой и ровный, правильной формы. Разработан. Выполнено межевание. Сделана ливневая канализация. Парковка на 2 автомобиля. Отсыпан - гранитным отсевом . Откатные ворота с мотором -огорожен по всему периметру. 

КОММУНИКАЦИИ:

Канализация – септик.
Водоснабжение – Скважина 
Электричество – 15 КВт. 3-х фазное, 
Газ -на участке . 
Дом в теплом контуре со всеми коммуникациями. 

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

В 10 минутах ходьбы находится автобусная остановка до СПб , можно добраться из города. 

ИНФРАСТРУКТУРА:

Всё необходимое рядом. Магазин.  Детская площадка. Остановка общественного транспорта 10 мин от дома. Уличное освещение. Дороги зимой чистят, детский сад в 2 км. от дома .Закрытая территория КП (охрана и шлагбаум).

​​​​​​​Рядом с вами: горнолыжный курорт «Туутари-парк »
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса. Вблизи посёлка Тайцы Гатчинского района находятся несколько озёр. Дудергофское , Орлинское ,  для купания и рыбалки всего 25 мин от дома .
Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

В этом направлении: Тайцы, Гатчина, 

Номер объекта: #2/747205/82