Описание
Teплый и уютный дoм 131,3 м нa участкe 9 соток.
Вынужденнaя прoдажa Любимoгo дoмa,в cвязи с жизнeннoй cитуaциeй.
Пoстроенногo из качествeнныx и дopoгих матеpиалов «Hа вeкa»!
Долгo иcкали учаcток, котоpый зaдней чacтью пpилeгaет к лесу.
Heвероятный еловый воздуx, пeние птиц, соcедство c белками и pазнообразие грибов, одна из отличительных особенностей этого прекрасного дома!
В середине участка растёт большой дуб с красивой кроной и спасает от летнего зноя, это еще один плюс!
Подход к дому украшает аллея из 6-ти пушистых колоновидных Туй.
Большое место парковки для авто, по периметру,обрамлено красиво сформированным кустарником (живая изгородь)
Качественный Костромской брус обработан специальным антисептиком от жуков короедов, точильщиков и т.д
А так-же пропитан Влаго защитой от гниения и Огне защитой от пожара.
В гостиной 1-го этажа установлен дорогой и сверх-технологичный Камин-печь «Не как у Всех» который без особого труда с высокой теплоотдачей отапливает Весь дом, а толстый брус в 200 мм великолепно держит тепло даже в самый лютый мороз!
На 2-м этаже Не установлено никаких дополнительных приборов отопления, это сделано специально,так как Камин справляется с этой задачей и экономит большое количество денег в холодный сезон! Оплата в месяц за электричество не превышает - 4.500/ за месяц в зимний период и 1.500-2.000 в летний период.При этом в доме никто никогда не экономит, всегда горит много света и включены телевизоры.
В доме проложена качественная проводка с использованием толстых и дорогих проводов, что сокращает риск возгорания в разы!
Выведено много розеток,очень удобно для жизни.
Высокое качество материалов и проведенных работ, сделало дом надежным и удобным во всех отношениях. Еще больше плюсов расскажем при встрече!)
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ:
ДОМ:
- 1 ЭТАЖ - кухня-столовая 15 кв. м, гостиная с камином, комната 8 кв. м., совм. с/ у, котельная. Есть выход на задний двор.
- 2 ЭТАЖ - 2 спальни по 12,5 и 9 кв.м., гостиная с выходом на балкон, из которой можно сделать отдельную изолированную комнату, с/у.
- Терраса.
Отопление дровяным камином + эл. радиаторы. Дом предназначен для круглогодичного проживания.
Имеется погреб под полом. Уличное видеонаблюдение.
УЧАСТОК:
ОБЛАГОРОЖЕННЫЙ УЧАСТОК 9 СОТОК ( по документам 8 сот)ровный, правильной формы. Огорожен со всех сторон, установлены автоматические откатные ворота. Дорожки из тротуарной плитки, туи, цветы, плодовые деревья и кустарники: яблони, груши, вишня, смородина разная,.... Участок расположен задней стороной к лесу, есть выход в лес. Остекленная беседка, хозблок, дровник, навес на 2 авто.
МАТЕРИАЛ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Дом построен из Костромского бруса 150 х 200мм.
Крыша утеплена.
Фундамент - ЖБ лента.
Перекрытие - деревянное.
Кровля - металлочерепица.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество - 16 кВт. 380 В
Водоснабжение - колодец 8 колец.
Канализация - септик..
Газ конец 2024 начало 2025г
Необычайно красивое место вблизи пруда и леса! Экологически чистый район.
ДОКУМЕНТЫ:
1 взрослый собственник, никто не прописан, без обременений и маткапиталов! Полная стоимость в ДКП.
Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Объект №63250-4142.
