Описание
Пpoдаётcя участок 10 соток.
Брал для cебя пoд отдыx и пoследующее cтpoитeльcтвo. Hо поменялиcь плaны.
Пoчему бpал:
1)Учаcток poвный, личнo снимал cлой pacтительнocти до земли, небольшoй пepепaд не критичный, пpивeредливыe мoгут пoдсыпaть.
2)Aнализ грунтa можeте не пpоводить, ужe всe cделaнo, можетe смело ставить любой фундамент.
Вода по периметру участка,эл-во,газа нет, но уверен это дело временное, ибо труба идёт по соседним населённым пунктам.
3)Вода в грунте, если вдруг скважина в относительно небольшой доступности 15-30 м достаточно, но кому как, можете рыть и 500 м, может пойдёт "Боржоми".
Даже колодцы у людей прокопаны,стоят,пользуются,тут все на любителя.
4)Лес-50-60 метров(Лиственный, дуб преимущественно). Идеальный вариант(для тех кто любит лиственный смешанный лес)!
Впритык к лесу кто жил поймут, очень не комфортно, все с леса будет у вас на участке, а тут все норм. Впереди от леса соседей нет и не факт что появиться хотя участки по плану числиться.
5)Соседи-только с 1-й стороны и со своим уже поставленным забором!
6)Участок угловой,т.е. есть возможность устроить участок как вам нравиться, начиная со сторон света и заканчивая 3-мя въездами со всех удобных для вас сторон,+ 2 столба по разные стороны улиц для запитки электричеством в удобном для вас ракурсе(это когда провода не висят через весь участок как лианы для "Маугли").
7)Проведены по периметру участка новые толстостенные пластиковые трубы с удобным входом по участку для подачи воды из новой башни купленной обществом и в данный момент устанавливаемой.
8)Церковь и купель с родником из 7 и ручьёв куда ездит вся Россия(пешком минут 25-30 не торопясь, там же и Дон, на машине 5 минут).
9)Отличный пруд в Репном 3 км(так называемый местными Гордеевский),бьют родники, вода стравливается естественным путём через трубы. Хороший пляж и мягкий вход. Очень чистая вода!
10)Дорога отсыпана от самой трассы и по все улицам до участка,проедете в любую погоду в любой сезон!
11)Дороги зимой чистятся тракторм и есть в зимнее время охрана,шлангбаумы закрыты и ключи есть только у владельцев участков!
12)Строж-охранник реально "пилит" территорию и смотрит за добром(даже меня 2 раза спрашивал кто я и требовал доки доказательства того что я собственник т.к. я приезжал на разных машинах!
13)Мусорный подъёмный большой бак находиться на нейтральной от участка территории и вывозиться по графику!
Если вы сможете убедить меня что торг уместен, готов послушать, но только по существу!
Аргументом цены соседних участков не внимаю из реального уже почти ничего нет,был,общался,знаю!
Как правило,долги по участкам, неоформленные документы(либо на стадии,по доверке которой нет типо) и т.д. и т.п.
За последние полгода очень много участков купили и преобразили прям очень живо становиться на районе, факт!
Цену не завышаю,т.к. не вижу смысла в торге.
Участок чистый, проверенный, изученный!
Даже есть проект размещения на участке построек и даже не один!
хорошим людям бесплатно расскажу предприимчивым за недорого))
Все остальные вопросы можете уточнить у Председателя, вполне адекватный человек со взглядом в светлое будущее!
Александр-Тел, могу выслать по запросу, сайт не даёт его разместить в объявлении!
А лучше не просто звонить а приехать и все самим посмотреть(ехать всего пол часа), поверьте оно того стоит!
Прикладываю малое кол-во фото для просмотра.
В Вк есть Группа,можете там посмотреть доп инфу и может быть что-то спросить.
Р/S Карту в Паинте подписывал с детьми поэтому Лол!
Ааааа, вот ещё что-Риелторы!, перекупы и просто люди кто не умеет по другому зарабатывать, убедительно прошу Вас не тревожить меня своими "уникальными " предложениями и не отвлекать ни своё ни моё время!
