Описание
Продается дом 120м2 на участке 6,3 сотки. Дом новый, постройка 2018г, материал стен – газобетон 400мм, отделка – кирпич, панорамные окна, имеется высокий цокольный этаж с гаражом и отдельным помещением свободного назначения, материал ФБС блоки. Устроен навес для автомобиля и железобетонный утепленный погреб под навесом. В доме сложена русская печь с лежанкой и варочной поверхностью, а также каминной топкой (всего 3 топки). Дом имеет открытое пространство для свободной планировки на 1 этаже со вторым светом, на первом и втором этаже расположены санузлы с полной отделкой, канализация автономная (ТОПАС-8), вода забирается из оборудованного колодца, в котельной на цокольном этаже смонтированы фильтры очистки воды. На второй этаж ведет лестница, выполненная по индивидуальному заказу из массива дуба, также в доме установлены дубовые межкомнатные двери. Потолки натяжные. Отопление на данный момент осуществляется электрокотлом, подводка природного газа, при необходимости, делается по заявке компанией Газпром Межрегионгаз в течение 2-3 месяцев от разведенной по СНТ газовой сети. Расположение дома очень удобное: Ладожский вокзал 35 минут автотранспортом, Мега Дыбенко 8 минут автотранспортом, Шлиссельбург 20 минут автотранспортом, аэропорт 30 минут автотранспортом, имеется 5 вариантов подъезда к дому из Санкт-Петербурга (через Мурманское шоссе, через Рябовское шосее и Всеволожск, через Колтушское шоссе, через Октябрьскую набережную и через Оккервиль и Новосергиевку). К участку непосредственно примыкает небольшая лесополоса с возможностью обустройства своего личного выхода для прогулок на озеро (с затрудненным подходом к нему со стороны, но с несложным подходом с этого участка). Электричество 8 квт с возможностью увеличения. Подключен оптоволоконный интернет со скоростью до 300Мбт/сек. Участок дренирован, вокруг дома газон, отвод воды с участка осуществляется в лесополосу, участок никогда не будет заболочен, что редкость для Ленобласти.
