2-этажный коттедж, 78 м2, на продажу в СНТ Целинное, Восточная улица, 10А

Ваш личный пирс и дом из бруса: готовое решение для круглогодичного отдыха и жизни.

Уникальное предложение на рынке — дом с собственным выходом к водоему и пирсом. Забудьте о пробках и городском шуме: после работы вы сможете уединиться у воды, не выезжая за пределы комфортной локации.

Дом 78 м²: экологично, тепло и практично
Дом построен из профилированного бруса. Это дает вам три ключевых преимущества:

Здоровый микроклимат: материал "дышит", обеспечивая естественный воздухообмен.

Экономия на отоплении: высокие теплоизоляционные свойства бруса сохраняют тепло зимой и прохладу летом.

Готовый ремонт: современная отделка в светлых тонах. Продается с большей частью мебели и техники — заезжайте и живите.

Планировка: простор для жизни и творчества

1 этаж (зона комфорта):

Кухня-гостиная 26,5 м² с панорамным видом на террасу и двор.

2 спальни (7,5 и 7,6 м²)  полноценный санузел с ванной.

2 этаж (свободное пространство): Архитекторы предусмотрели площадь под ваши задачи — сделайте кабинет, детскую или кинозал.

Хозяйственная  3,4 м² с окном для хранения вещей и оборудования.

Терраса 19,5 м² на всю ширину дома — идеальное место для летних ужинов и встреч с друзьями.

Коммуникации: городской уровень в загородном доме

Инженерные решения: теплые полы по всему дому, своя скважина с системой очистки, септик (емкость 10 кубов), электрокотел.

Бонус для подключения газа: газ на улице — можно завести в дом.

Для работы и учебы: проведен оптоволоконный интернет (высокая скорость и стабильное соединение).

Участок 4,2 сотки  гостевая зона с баней
Вы получаете полностью ухоженную территорию с профессиональным ландшафтным дизайном (взрослые деревья, декоративные культуры — передается новым владельцам бесплатно).

Главная жемчужина участка — домик для отдыха 20 м²:

Русская баня на дровяном отоплении.

 с двуспальной кроватью.

Отдельный санузел и душ.

Локация: тишина у воды, но близко к городу

Озеро: чистое, можно купаться и ловить рыбу. Свой пирс  выход к воде.

Инфраструктура: продуктовый магазин, автобусная остановка (маршрут 119 до ост. "Медоборудование") — в шаговой доступности.

Круглогодичный поселок: соседи живут постоянно, зимой дороги регулярно чистят.

Транспортная доступность: удобный выезд по Ялуторовскому тракту, рядом популярные базы отдыха.

Ваша выгода одной строкой: Дом  пирс  баня  ландшафт  мебель — всё готово для комфортной жизни и отдыха 365 дней в году. Приезжайте и убедитесь сами! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4015145