Участок в СНТ, 15.8 сот. на продажу в СНТ Целинное, Дружная улица, 95

В связи с переездом продается уникальный земельный участок 15,8 соток в СНТ Целинное, ул. Дружная 95, с собственным причалом на озере и великолепным видом на закаты. Непосредственный выход на озеро прямо с участка: зимой - коньки и лыжи, летом сапборд, байдарка, купание. Круглый год рыбалка. Зимой на участке были замечены куропатки, в роще за озером косули. Идеальное место для единения с природой. На участке выполнен ленточный фундамент для двухэтажного дома площадью 207 кв.м. + терраса 55 кв.м. + гараж (законсервирован на зиму). Получено разрешение на строительство. Участок не входит в зону затопления, в отличие от большинства земельных участков СНТ "Целинное". Причал очень надежный на винтовых сваях, выполнен на 70 процентов (осталось выбрать материал покрытия и перекрыть). Покупателю в подарок - отчет о геологических изысканиях, дизайн-проект дома и ландшафтный дизайн-проект участка. Газ проведен непосредственно до ворот. Смонтирован новый септик 10 м3. На участке взрослые сосны, пихта, вяз, вишни, калина, ирга, кусты смородины и жимолости. Прекрасное место для выращивания сада и огорода, так как вода на полив берется непосредственно из озера (почва обогащена питательными веществами). От прежних хозяев - беседка, заплетенная диким виноградом, сарай для дров, летний туалет. Соседи живут круглый год, зимой все дороги в СНТ чистятся - доступ на участок свободный в любое время года и в любую погоду. Тихий уголок с собственным причалом!!!
Из документов помимо прав собственности имеется:
1. Градостроительный план.
2. Исследование грунтов участка.
3. Разрешение на строительство дома.
4. Проект ландшафтного дизайна.
5. Эскизный проект индивидуального жилого дома.
6. Проект интерьерных решений, в т.ч. схема электропроводки.
7. Документы на ленточный фундамент дома и гаража.
8. Документы на ЖБИ сваи дома.
9. Документы на сваи причала.
10. Документы на септик и прочее.  Номер объекта: 1254577