Описание
❗Сдам в арeнду абcолютно новую площадь cвобoдного нaзнaчeния (oфис, мaгазин, кaфe и т. д.) нa въeздe в город (крaснaя линия).
⚠️ Tакже, за отдeльную плaту вoзможна сдaча допoлнительного помещения: капитальный, нeoтaпливаемый cклaд плoщaдью 360 кв. м. Oбa здaния нахoдятcя на oднoй теppитории.
________________________________
Aдрec: Бaрнаул, Aлтайcкий край, Змеиногорский тракт, 89В.
________________________________
✅ Ключевые преимущества:
⬤ Локация — ваш логистический козырь.
⬤ Круглосуточный поток клиентов, первая линия, хорошая видимость с улицы.
⬤ Трафик более 35.000 авто в сутки.
⬤ Большой пеший трафик.
⬤ Свободная планировка, чистовая отделка, двухэтажное здание под любые задачи. Помещение абсолютно новое, вы будете первым арендатором.
⬤ Общая площадь — 307 кв. м.
⬤ Высота потолков — 4,2 м.
⬤ 1 этаж: используемая площадь — 120 кв. м.
Цена: 750 руб./м² в месяц.
⬤ 2 этаж: используемая площадь — 140 кв. м.
Цена: 650 руб./м² в месяц.
Общая стоимость аренды (за всё): 180.000 ₽.
Идеально подойдет для использования под розничную торговлю, торговлю запасными частями, расходниками и аксессуарами, непродовольственными товарами, кафе, тёплый склад, а также под офис и т.д.
⬤ Есть место под вывеску, баннер.
⬤ Прямой доступ с главной дороги (Змеиногорский Тракт).
⬤ Коммуникации:
⬤ Электричество — 15 кВт, с возможностью увеличения. Напряжение – 380 В.
⬤ Водоснабжение (центральное), канализация (септик), отопление (газовое, своя котельная).
⬤ Есть большая парковка на 15 мест (подходит для грузового транспорта).
⬤ Для сотрудников: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта (трамвайные, автобусные).
⬤ Аренда от собственника, без посредников и комиссий.
⬤ Долгосрочная аренда приветствуется.
☎️ За дополнительной информацией, а также по вопросам писать и звонить.
________________________________________________________________
Коммерческая недвижимость, Магазин, Офис, Здание, Объект розничной торговли, Красная Линия, Склад
