Описание
Продаю 2-х этажный дом, в Пушкинском р-не , с. Комягино, СНТ "Текстильщик". В 5-ти минутах на автомобиле до г. Ивантеевки. Дом расположен в очень тихом и спокойном месте, рядом грибной лес, поле, храм Сергия Радонежского, пруд. Зимой отличная возможность кататься на лыжах по полю, кто любит активный отдых, летом можно кататься на квадроциклах или просто гулять, наслаждаясь тишиной и свежим воздухом. Дом расположен удаленно от дороги, поэтому никаких машин и лишнего звука, а дети могут в безопасности гулять за территорией дома. Дом состоит из 2-х этажей, 180 квадратных метров. На втором этаже три спальни и с\у, в двух спальнях гардеробные, на первом этаже кухня-гостинная, с\у, кабинет (можно использовать как спальню). На первом этаже теплые водяные полы, регулируются в каждой отдельной комнате регуляторами. В доме полностью сделан ремонт из хороших материалов, делали всё для себя, можно заезжать и жить,если только что-то переделать и подделать для себя останется. На участке есть беседка, детская зона, подсобка 4-2 для инструмента, ворота автоматические с пульта, площадка для двух машин из бетона. Летом 2023 года была уложена брусчатка под машиноместо и плитка на отмостке дома и дорожках, а так же отделан дом мраморной штукатуркой фирмы Bayramix, построена терраса, проведена вся ливневая система. На территории имеется вольер для собак.
Фундамент в доме ленточный, имеется небольшой погреб, дом из пеноблоков, перекрытия из дерева, дом полностью утеплен, крыша мягкая кровля Катепал, в 2022 году проведен магистральный газ. Зимой в доме очень тепло, летом дом держит прохладу, за все время проживания даже не задумались о кондиционерах.
На участке посажены плодовые деревья, кустарники, есть небольшое место для грядок (мы сажали все клубникой).
К дому проложена своя дорога, (метров 100-150) по которой кроме нас никто не проезжает. Зимой эту дорогу прочищаем сами снегоуборщиком, а остальную дорогу чистит трактор, Никаких сложностей и препятствий, такси и доставки все легко приезжают.
Из коммуникаций:
магистральный газ.
Септик Тверь 1П на 5-7 человек, 3 уровня отчистки
Электричество 15 кв, мощность 380
Скважина с очень чистой водой, пьем воду из под крана. Сдаем воду в лабораторию, никаких вредных примесей и тд.
Котельная находится сзади дома с отдельным входом. Установлен котел Proterm, накопительный бак для воды на 300 литров.
Звоните в любое время, в доме живем постоянно.
